РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б И К
№60250861000117020325

🔢 ИНН:
******952***
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И К (ИНН: ******952***) , адрес: Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******952***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях. 22.01.2025 специалистами Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:27:0230102:8, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30. В ходе выездного обследования было установлено следующее. 12.04.2024 и 04.10.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0230102:8 по результатам которого на указанном земельном участке были выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства пунктов пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:27:0230102:27, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной и северо-восточной сторон к земельному участку с КН 60:27:0230102:8, а также с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. В связи с выявленными признаками нарушений обязательных требований, собственнику земельного участка с КН 60:27:0230102:8 Богович Ирине Константиновне неоднократно объявлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании указанных земельных участков. В рамках повторного выездного обследования земельного участка с КН 60:27:0230102:8, проведенного 22.01.2025, фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней с северной и северо-восточной сторон, где имелся доступ, путем проведения осмотра и инструментального обследования местоположения границ вышеуказанного земельного участка. По результатам выездного обследования было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0230102:8, площадью 1950 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования под индивидуальную жилую застройку, принадлежит на праве собственности Богович Ирине Константиновне на основании договора купли-продажи №3612 oт 11.12.2007, о чем в ЕГРН 29.12.2007 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/016/2007-028. На земельном участке с КН 60:27:0230102:8 расположен объект недвижимости – жилой дом с КН 60:27:0230102:153, также принадлежащий на праве собственности Богович И.К. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены 25.12.2024 кадастровым инженером Журавлевым А.В., в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 с северной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по стене строения и смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. н1-2-н2-н3-н4-н5-н6 схематического чертежа (далее – чертеж)), с северо-восточной стороны границы участка также проходят по смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. н6-н7-3-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-4 чертежа). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения смешанного ограждения и стены строения было проведено инструментальное обследование земельного участка с КН 60:27:0230102:8 по наиболее выступающим элементам указанного ограждения и строения. При инструментальном обследовании фактически используемых границ - смешанного ограждения и стены строения земельного участка с КН 60:27:0230102:8 с северной и северо-восточной сторон было установлено, что данное ограждение и строение расположены в границах участка или установлены вглубь указанного земельного участка. Следовательно, ранее выявленное с северной и северо-восточной сторон несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 сведениям, внесенным в ЕГРН, устранено с помощью исправления реестровой ошибки в местоположении характерных точек границ данного участка. Вместе с тем, в рамках выездного обследования также было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно смешанное ограждение, преимущественно из камня, установленное с северо-восточной стороны данного земельного участка по т. 4-н16-н17 чертежа выходит за границы участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Из схематического чертежа видно, что указанное ограждение с северо-восточной стороны выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0230102:8 и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0230102:27 (т. 4-н16 чертежа), протяженностью 5,96 м. и на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27 от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно 2,4 м. (т. н16-н17 чертежа). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0230102:27, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, пер. Озерный, у дома 14, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В то же время, в распоряжении контрольного (надзорного) органа Управления имеется заявление от собственника земельного участка с КН 60:27:0230102:27 о том, что он согласен на использование части земельного участка с КН 60:27:0230102:27 правообладателем смежного земельного участка с КН 60:27:0230102:8, путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня, в связи с чем, выявленное несоответствие не может свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27 от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно 2,4 м., путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня (т. н16-н17 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях. 22.01.2025 специалистами Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:27:0230102:8, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30. В ходе выездного обследования было установлено следующее. 12.04.2024 и 04.10.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0230102:8 по результатам которого на указанном земельном участке были выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства пунктов пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:27:0230102:27, земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной и северо-восточной сторон к земельному участку с КН 60:27:0230102:8, а также с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. В связи с выявленными признаками нарушений обязательных требований, собственнику земельного участка с КН 60:27:0230102:8 Богович Ирине Константиновне неоднократно объявлялись предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании указанных земельных участков. В рамках повторного выездного обследования земельного участка с КН 60:27:0230102:8, проведенного 22.01.2025, фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней с северной и северо-восточной сторон, где имелся доступ, путем проведения осмотра и инструментального обследования местоположения границ вышеуказанного земельного участка. По результатам выездного обследования было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0230102:8, площадью 1950 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для использования под индивидуальную жилую застройку, принадлежит на праве собственности Богович Ирине Константиновне на основании договора купли-продажи №3612 oт 11.12.2007, о чем в ЕГРН 29.12.2007 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/016/2007-028. На земельном участке с КН 60:27:0230102:8 расположен объект недвижимости – жилой дом с КН 60:27:0230102:153, также принадлежащий на праве собственности Богович И.К. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены 25.12.2024 кадастровым инженером Журавлевым А.В., в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 с северной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по стене строения и смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. н1-2-н2-н3-н4-н5-н6 схематического чертежа (далее – чертеж)), с северо-восточной стороны границы участка также проходят по смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. н6-н7-3-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н15-4 чертежа). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения смешанного ограждения и стены строения было проведено инструментальное обследование земельного участка с КН 60:27:0230102:8 по наиболее выступающим элементам указанного ограждения и строения. При инструментальном обследовании фактически используемых границ - смешанного ограждения и стены строения земельного участка с КН 60:27:0230102:8 с северной и северо-восточной сторон было установлено, что данное ограждение и строение расположены в границах участка или установлены вглубь указанного земельного участка. Следовательно, ранее выявленное с северной и северо-восточной сторон несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 сведениям, внесенным в ЕГРН, устранено с помощью исправления реестровой ошибки в местоположении характерных точек границ данного участка. Вместе с тем, в рамках выездного обследования также было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно смешанное ограждение, преимущественно из камня, установленное с северо-восточной стороны данного земельного участка по т. 4-н16-н17 чертежа выходит за границы участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Из схематического чертежа видно, что указанное ограждение с северо-восточной стороны выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0230102:8 и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0230102:27 (т. 4-н16 чертежа), протяженностью 5,96 м. и на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27 от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно 2,4 м. (т. н16-н17 чертежа). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0230102:27, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, пер. Озерный, у дома 14, принадлежит на праве собственности физическому лицу. В то же время, в распоряжении контрольного (надзорного) органа Управления имеется заявление от собственника земельного участка с КН 60:27:0230102:27 о том, что он согласен на использование части земельного участка с КН 60:27:0230102:27 правообладателем смежного земельного участка с КН 60:27:0230102:8, путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня, в связи с чем, выявленное несоответствие не может свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27 от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно 2,4 м., путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня (т. н16-н17 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой