|
Значение |
28.01.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 23.01.2025 № 9, должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0101107:149.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:12:0101107:149, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Гагарина, д. 107, площадью 731 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Нико» на основании договора купли-продажи земельного участка от 15.08.2017, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 24.10.2018 № 60:12:0101107:149-60/101/2018-1.
Местоположение границ земельного участка с КН 60:12:0101107:149 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации.
В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения ЕГРН, Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), Правил землепользования и застройки ГП «Опочка», утвержденных решением Собрания депутатов ГП «Опочка» от 21.11.2012 № 119.
При изучении указанных сведений установлено, что в границах объекта контроля размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается. На большей части земельного участка имеется древесно-кустарниковая растительность.
Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:12:0101107:149 в сведениях ЕГРН не содержится.
Согласно Правилам земельный участок с КН 60:12:0101107:149 находится в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки).
Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0101107:149, 17.01.2025 в Администрацию Опочецкого муниципального округа был направлен запрос №ИСХ-11-29-3 о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на данном земельном участке.
Согласно ответу Администрации от 21.01.2025 № 282/25 разрешение на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с КН 60:12:0101107:149, расположенном по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Гагарина, д. 107, не выдавалось.
Исходя из вышеизложенного, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:12:0101107:149, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. |