Предостережение:

• 03.02.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 27.01.2025 № 11, должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0102103:157. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:12:0102103:157, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Ленинская 2-я, ориентир место 36, площадью 1500 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве аренды Гуглеву Алексею Владимировичу на основании договора аренды земельного участка oт 21.10.2020, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись об ограничении прав и обременениях от 11.11.2020 № 60:12:0102103:157-60/097/2020-1. Срок действия договора аренды с 20.10.2020 по 20.10.2040. Местоположение границ земельного участка с КН 60:12:0102103:157 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения ЕГРН, Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), Правил землепользования и застройки ГП «Опочка», утвержденных решением Собрания депутатов ГП «Опочка» от 21.11.2012 № 119. При изучении указанных сведений установлено, что в границах объекта контроля размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:12:0102103:157 в сведениях ЕГРН не содержится. Согласно Правилам земельный участок с КН 60:12:0102103:157 находится в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки). Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0102103:157, 21.01.2025 в Администрацию Опочецкого муниципального округа был направлен запрос №ИСХ-11-29-4 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта  индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на данном земельном участке. Согласно ответу Администрации от 23.01.2025 № 357/25  разрешение на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с КН 60:12:0102103:157, расположенном по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Ленинская 2-я, ориентир место 36 не выдавалось. Исходя из вышеизложенного, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:12:0102103:157, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.