Предостережение:

• 03.02.2025 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 27.01.2025 № 11, должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0102102:35. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:12:0102102:35, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Ленинская 2-я, дом 47, площадью 809 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, Андрееву Александру Сергеевичу на основании договора купли-продажи земельного участка oт 11.07.2022, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 14.07.2022 № 60:12:0102102:35-60/098/2022-4. Местоположение границ земельного участка с КН 60:12:0102102:35 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения ЕГРН, Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), Правил землепользования и застройки ГП «Опочка», утвержденных решением Собрания депутатов ГП «Опочка» от 21.11.2012 № 119. При изучении указанных сведений установлено, что в границах объекта контроля размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается. На земельном участке с КН 60:12:0102102:35 наблюдается развитие таких негативных процессов как зарастание земельного участка древесно-кустарниковой растительностью. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:12:0102102:35 в сведениях ЕГРН не содержится. Согласно Правилам земельный участок с КН 60:12:0102102:35 находится в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки). Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:12:0102102:35, 21.01.2025 в Администрацию Опочецкого муниципального округа был направлен запрос №ИСХ-11-29-4 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта  индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на данном земельном участке. Согласно ответу Администрации от 23.01.2025 № 357/25  разрешение на строительство, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с КН 60:12:0102102:35, расположенном по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, ул. Ленинская 2-я, дом 47 не выдавалось. Исходя из вышеизложенного, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:12:0102102:35, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.