РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г В П
№60250861000117265649

🔢 ИНН:
******530***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Зубово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г В П (ИНН: ******530***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Зубово

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******530***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Зубово

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 18.09.2024 в Управление поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх.№11989/24, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Зубово СП «Карамышевская волость» Псковского района Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 728 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 60:18:0091905 вблизи жилого дома с КН 60:18:0091902:37. В целях оценки достоверности сведений, а также оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 17.02.2025 специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В рамках предварительного анализа сведений, указанных в представленных Филиалом материалах были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/), Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (fgistp.economy.gov.ru) (далее – ФГИС ТП), а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных. В сведениях ЕГРН данных о земельном участке, выявленном Филиалом, не имеется. Согласно ответу Администрации СП «Карамышевская волость» от 11.02.2025 №78, следует, что земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный в кадастровом квартале 60:18:0091905 д. Зубово, площадью 728 кв.м. используется Гусевой Верой Петровной, проживающей по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Зубово, д. 3, кв. 2. При изучении сведений Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/) и поступивших в Управление материалов Филиала, видно, что территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенная между земельными участками с КН 60:18:0091905:25 и КН 60:18:0091905:26, используется предположительно в целях выращивания сельскохозяйственной продукции. Усматривается размещение хозяйственной постройки, теплиц, имеются грядки, кустарниковая и древесная растительность. Согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки сельского поселения «Карамышевская волость» Псковского района Псковской области, утвержденных решением Собрания депутатов сельского поселения «Карамышевская волость» от 11.07.2012 №113, размещенной на ФГИС ТП, используемая территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположена в территориальной зоне Ж2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный). Основными видами разрешенного использования земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж2, являются в том числе: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Указанные виды разрешенного использования предусматривают выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, анализе материалов, предоставленных Филиалом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившие в использовании Гусевой В.П. части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 728 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 60:18:0091905 с восточной стороны от жилого дома с КН 60:18:0091902:37 с адресными ориентирами: д. Зубово, д. 3, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Инициировать процедуру по оформлению правоустанавливающих документов на пользование земельным участком из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного в кадастровом квартале 60:18:0091905 с восточной стороны от жилого дома с КН 60:18:0091902:37 с адресными ориентирами: д. Зубово, д. 3. В случае, если Вы не планируете использовать вышеуказанный земельный участок, необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой