|
Значение |
12.02.2025 государственным инспектором Невельского, Опочецкого, Красногородского, Себежского, Пустошкинского, Усвятского районов по использованию и охране земель, главным специалистом-экспертом Невельского межмуниципального отдела Семеновой Л.А., на основании задания от 06.02.2025 № 4, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с КН 60:22:0020401:21, расположенном по адресу: Псковская область, Себежский район, п. Идрица, ул. Аэродромная, дом 4. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:22:0020401:21, площадью 1800 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) Моисеенко Владимиру Александровичу, о чем 08.11.2021 в ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации вещного права и Моисеенко Наталье Владимировне, о чем19.10.2010 в ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации вещного права. Земельный участок состоит из двух контуров: контур №1 площадью - 1199,99 кв.м, контур №2 площадью - 600,03 кв.м. По сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположен жилой дом с КН 60:22:0020401:107, принадлежащий на праве общей долевой собственности Моисеенко Владимиру Александровичу и Моисеенко Наталье Владимировне, и нежилое здание с КН 60:22:0020401:415, принадлежащее на праве собственности Моисеенко Владимиру Александровичу, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:22:0020401:21 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации 25.10.2022 кадастровым инженером Мурадовым А.М. В ходе выездного обследования земельного участка с КН 60:22:0020401:21 фактически установленные границы данного участка были обследованы снаружи, путем проведения осмотра и инструментального обследования там, где имелся доступ. При визуальном осмотре земельного участка было установлено, что в границах контура №1 земельного участка расположены: жилой дом, гараж, несколько хозяйственных построек, теплица, плодовые деревья. На участке складируется металлолом и находится автомобильная техника. Земельный участок практически полностью огорожен забором, не огорожен въезд на земельный участок со стороны улицы ( восточной стороны). Контур №2 земельного участка расположен через дорогу напротив контура №1. Ограждение контура №2 отсутствует. В границах контура №2 земельного участка расположено нежилое строение с вывеской «СтройБаза у Палыча», теплица на продажу, хозяйственная постройка, складируется строительный материал, кирпич, железобетонные кольца, хранится автомобильная и погрузочная техника. Границы участка на местности не обозначены. По северной стороне фактически установленные границы контура №1 земельного участка проходят по ограждению смежного земельного участка (т. 14-11-12 чертежа), далее по стене гаража (т. 12-13-6 чертежа). По восточной стороне забор из сетки-«рабица» проходит по фактически установленным границам контура №1 (т. 7*-7 чертежа). По южной стороне фактически установленные границы контура №1 земельного участка проходят по ограждению из сетки-«рабица» смежного земельного участка (т. 7-8-17 чертежа). По западной стороне фактически установленные границы контура №1 земельного участка проходят по ограждению из сетки-«рабица» (т. 14-15-16-17 чертежа). При инструментальном обследовании фактически используемых границ контура №1 земельного участка с КН 60:22:0020401:21 было выявлено не соответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: западная граница контура №1, согласно сведениям ЕГРН, проходит в точках 8-9-10-11 (см. чертеж), фактически используемая западная граница проходит в точках 14-15-16-17 (см. чертеж), т.е. смещена на запад на 27,74 м в точках 14-11 и на 20,31 м в точках 16-17-8. Из схематического чертежа усматривается, что ограждение из сетки-«рабица» (т.14-15-16-17) выходит за границы контура №1 земельного участка с КН 60:22:0020401:21 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет ориентировочно 871 кв.м. (т. 8-9-10-11-14-15-16-17 чертежа). В связи с тем, что земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с западной стороны к контуру №1 земельного участка с КН 60:22:0020401:21 огорожен совместно с ним одним забором из сетки-«рабица», можно сделать вывод о том, что указанный участок ориентировочной площадью 871 кв.м. используется Моисеенко В.А. и Моисеенко Н.В. без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:22:0020401:21 усматриваются признаки использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
