Предостережение:

• 28.01.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия -выездное обследование на земельных участках с КН 60:25:0031401:729 и КН 60:25:0031401:731, расположенных по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, примерно в 10 метрах в южном направлении от земельного участка по ул. Ржевская, д.6, и земельного участка по ул. Ржевская, д. 8, соответственно, в связи с поступившей 09.01.2025 информацией из прокуратуры города Великие Луки (вх. No00030/25), в ходе которого установлено следующее. Согласно поступившей информации, по ул. Ржевская, со стороны земельных участков с КН 60:25:0031401:728, КН 60:25:0031401:729, КН 60:25:0031401:730 и КН 60:25:0031401:731, практически по всей длине указанной улице, произведено самовольное занятие территории (возведены сараи, гаражи, здание с вывеской «Автозапчасти»). При этом, сведения о предоставлении данных земельных участков для указанных целей отсутствуют. Кроме того, исходя из сведений публичной кадастровой карты имеются признаки самовольного занятия территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, жителями ул. Ржевская со стороны существующей застройки у домов №№4,6,8. Также, собственниками домов №10 и №12 используется часть земельного участка (дорога) по ул. Ржевская. Указанные факты повлияли на уменьшении фактической ширины улицы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости1 земельный участок с КН 60:25:0031401:729 площадью 600 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, на основании договора аренды земельного участка от 29.08.2024 №105, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки, предоставлен на праве аренды Богданову Денису Андреевичу, сроком с 29.08.2024 на 20 лет, о чем 30.08.2024 в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:25:0031401:729 в сведениях ЕГРН не содержится. Местоположение границ земельного участка с КН 60:25:0031401:729 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Работы по установлению границ данного земельного участка осуществлялись кадастровым инженером Богдановым Д.А. в 2024 году. В ходе выезда и визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено, что земельный участок с КН 60:25:0031401:729 по периметру не огорожен, доступ на участок свободный, осуществляется посредством земель для общего пользования территории (размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров). В границах земельного участка расположены дощатые строения, железная бочка, складированы кирпичи, доски, старые рамы, куча песка, земли, накрытые пленкой, гравий, установлены железные турникеты, качели, имеются плодово-ягодные насаждения. При осмотре обследуемого земельного участка, из дома, расположенного напротив, вышел мужчина, который представился собственником земельного участка с КН 60:25:0031712:9, расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д. 8 (Евстигнеев А.Ю.) и пояснил, что строения, расположенные на земельном участке с КН 60:25:0031401:729 и все что складировано рядом с этими строениями, принадлежат ему. Кроме того, пояснил, что деревянные строения (сараи) строил еще его дед, когда же обратились в Администрацию города Великие Луки с целью оформления документов на земельный участок под строениями, было отказано ввиду близкого расположения к железной дороге. Для определения точного местоположения указанных строений, складируемых стройматериалов, турникета, качелей, плодово-ягодных насаждений, по используемой части земельного участка, было проведено инструментальное обследование. По результатам контрольных замеров было установлено, что дощатые строения, складируемые стройматериалы, турникет, качели, плодово-ягодные насаждения расположены в границах земельных участков с КН 60:25:0031401:729, с КН 60:25:0031401:731, с КН 60:25:0031401:12 (схематический чертеж). Следовательно, Евстигнеевым А.Ю. самовольно занята и используется часть земельного участка с КН 60:25:0031401:729 ориентировочной площадью 388,8 кв.м, с КН 60:25:0031401:731 ориентировочной площадью 21 кв.м, с КН 60:25:0031401:12 ориентировочной площадью 9,6 кв.м.