|
Значение |
28.01.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с КН 60:25:0031712:11, расположенном по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д.4, в связи с поступившей 09.01.2025 (вх. №00030/25) информацией из прокуратуры города Великие Луки, в ходе которого установлено следующее. Согласно поступившей информации, по ул. Ржевская, со стороны земельных участков с КН 60:25:0031401:728, КН 60:25:0031401:729, КН 60:25:0031401:730, КН 60:25:0031401:731, практически по всей длине указанной улицы произведено самовольное занятие территории (возведены сараи, гаражи, здание с вывеской «Автозапчасти»). При этом сведения, о предоставлении данных земельных участков для указанных целей отсутствуют. Кроме того, исходя из сведений публичной кадастровой карты имеются признаки самовольного занятия территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, жителями ул. Ржевская со стороны существующей застройки у домов №4,6,8. Также собственниками домов №10 и №12 используется часть земельного участка (дорога) по ул. Ржевская. Указанные факты повлияли на уменьшение фактической ширины улицы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 60:25:0031712:11, площадью 634 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности Лебедюк Максиму Александровичу, 11.08.2014 г.р. (1/3 доля), Лебедюк Полине Александровне, 02.10.2010 г.р. (1/3 доля), Граненковой Марии Игоревне, 11.04.1988 г.р. (1/3 доля), на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.11.2018, о чем 18.03.2019 в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации вещных прав. Местоположение границ земельного участка с КН 60:25:0031712:11 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено, что земельный участок с КН 60:25:0031712:11, со стороны земельного участка с КН 60:25:0000000:922 для общего пользования территории (размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров) огорожен забором из металлической сетки «рабица», прикрепленной к металлическим столбам и имеет общую границу с земельным участком с КН 60:25:0031712:10 (участки являются смежными). В границах земельного участка с КН 60:25:0031712:11 имется жилой дом, многочисленные строения, древесно-кустарниковые насаждения, клумбы. Фактически установленные границы на местности были обследованы путем проведения осмотра и инструментального обследования (без доступа на земельный участок) только с внешней стороны, со стороны земельного участка с КН 60:25:0000000:922. Для определения точного местоположения ограждения из металлической сетки «рабица», прикрепленной к металлическим столбам, был произведен обмер земельного участка с КН 60:25:0031712:11 по данному ограждению. При контрольных замерах фактически используемой границы, было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно в т.1-н1 схематического чертежа и обмера границ земельного участка на величину 3,1 м., т.2-н2 чертежа на величину 3,3 м., н6-н7 на величину 3,1 м., н7-н8 чертежа на величину 0,4 м, н10-н9 чертежа на величину 2,9 м, н10-н11 на величину 0,7 м, т.4-н4 чертежа на величину 3,3 м, т.5-н5 чертежа на величину 1,6 м. По результатам контрольного обмера земельного участка с КН 60:25:0031712:11 было установлено, что ограждение установлено на части земельного участка с КН 60:25:0000000:922 ориентировочной площадью 9,0 кв.м и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 45,5 кв.м. и 10,1 кв.м. |