Предостережение:

• 28.01.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом-выездное обследование на земельном участке с КН 60:25:0031712:10, расположенным по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д.6, в связи с поступившей 09.01.2025 информацией из прокуратуры города Великие Луки (вх. №00030/25), в ходе которого установлено следующее. Согласно поступившей информации, по ул. Ржевская, со стороны земельных участков с КН 60:25:0031401:728, КН 60:25:0031401:729, КН 60:25:0031401:730 и КН 60:25:0031401:731, практически по всей длине указанной улице, произведено самовольное занятие территории (возведены сараи, гаражи, здание с вывеской «Автозапчасти»). При этом, сведения о предоставлении данных земельных участков для указанных целей отсутствуют. Кроме того, исходя из сведений публичной кадастровой карты имеются признаки самовольного занятия территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, жителями ул. Ржевская со стороны существующей застройки у домов №№4,6,8. Также, собственниками домов №10 и №12 используется часть земельного участка (дорога) по ул. Ржевская. Указанные факты повлияли на уменьшении фактической ширины улицы. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости1 земельный участок с КН 60:25:0031712:10 площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д.6, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, на основании договора купли-продажи земельного участка №74 oт 15.04.2008, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки Псковской области, принадлежит на праве собственности Янковской Елене Ивановне, о чем 27.05.2008 в ЕГРН внесены соответствующие записи регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:25:0031712:10 установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В ходе выезда и визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено, что земельный участок с КН 60:25:0031712:10 со стороны земель для общего пользования территории (размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров) с КН 60:25:0000000:922 огорожен смешанным забором, состоящим из металлопрофиля и деревянных досок и имеет общую границу с земельными участками с КН 60:25:0031712:9 и с КН 60:25:0031712:11 (участки являются смежными). В границах земельного участка с КН 60:25:0031712:10 усматриваются жилой дом, хозяйственное строение. Фактически установленные границы на местности были обследованы путем проведения осмотра и инструментального обследования (без доступа на земельный участок) только с внешней стороны, со стороны земель для общего пользования территории (КН 60:25:0000000:922). Для определения точного местоположения ограждения, были произведены контрольные замеры земельного участка с КН 60:25:0031712:10 по данному ограждению, по результатам которых выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно в т.1-н1 схематического чертежа и обмера границ земельного участка2 ограждение возведено с отклонением на величину 1,9 м, в т.2-н4 чертежа на 0,4 м, в т.н4-н2 чертежа на 2,9 м, в т.3-н5 чертежа 0,2 м, в т.н5-н-3 чертежа на 3,1 м. В т.н1-1, н2-н4, н3-н5 чертежа ограждение расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, т.2-н4, т.3-н5 ограждение расположено на части земельного участка с КН 60:25:0000000:922. Площадь используемой части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочно составляет 67,1 (т. 1- н1-н2-н3-н4-1 чертежа), части земельного участка с КН 60:25:0000000:922 ориентировочно оставляет - 4,2 кв.м (т. 2-3-н5-н4 чертежа). Следовательно, Янковской Е.И. самовольно занята и используется часть земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 67,1 кв.м, часть земельного участка с КН 60:25:0000000:922 ориентировочной площадью 4,2 кв.м.