|
Значение |
28.01.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия -выездное обследование на земельном участке с КН 60:25:0031712:9, расположенного по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д.8, в связи с поступившей 09.01.2025 информацией из прокуратуры города Великие Луки (вх. №00030/25), в ходе которого установлено следующее.
Согласно поступившей информации, по ул. Ржевская, со стороны земельных участков с КН 60:25:0031401:728, КН 60:25:0031401:729, КН 60:25:0031401:730 и КН 60:25:0031401:731, практически по всей длине указанной улице произведено самовольное занятие территории (возведены сараи, гаражи, здание с вывеской «Автозапчасти»). При этом, сведения о предоставлении данных земельных участков для указанных целей отсутствуют.
Кроме того, исходя из сведений публичной кадастровой карты имеются признаки самовольного занятия территории, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, жителями ул. Ржевская со стороны существующей застройки у домов №№4,6,8. Также, собственниками домов №10 и №12 используется часть земельного участка (дороги) по ул. Ржевская. Указанные факты повлияли на уменьшении фактической ширины улицы.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости1 земельный участок с КН 60:25:0031712:9, площадью 707 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, г. Великие Луки, ул. Ржевская, д.8, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, принадлежит на праве собственности Евстигнееву Александру Юрьевичу, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации вещного права.
Местоположение границ земельного участка с КН 60:25:0031712:9 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации.
В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено, что земельный участок с КН 60:25:0031712:9, со стороны земельного участка с КН 60:25:0000000:922 для общего пользования территории (размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров) огорожен забором из металлопрофиля на железобетонном фундаменте и имеет общую границу с земельными участками с КН 60:25:0031712:8 и с КН 60:25:0031712:10 (участки являются смежными).
В границах земельного участка с КН 60:25:0031712:9 имеется жилой дом с пристройкой и многочисленными строениями.
Фактически установленные границы на местности были обследованы путем проведения осмотра и инструментального обследования земельного участка (без доступа на участок) только с внешней стороны, со стороны земельного участка с КН 60:25:0000000:922.
Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля на железобетонном фундаменте, был произведен обмер земельного участка с КН 60:25:0031712:9 по данному ограждению. При контрольных замерах фактически используемой границы, было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка сведениям, внесенным в ЕГРН.
Из схематического чертежа и обмера границ земельного участка видно, что в т.1 на расстоянии 0,49 м., ограждение установлено вглубь земельного участка с КН 60:25:0031712:9, в т.2 на расстоянии - 3,88 м., в т. 3 на расстоянии – 2,65 м., в т.4 на расстоянии 2,28 м. ограждение выходит за границы обследуемого земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. В т.3-т.4-т.5-т.6-т.7-т.8 чертежа ограждение расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в т.2-т.8, ограждение расположено на части земельного участка с КН 60:25:0000000:922.
Площадь используемой части земельного участка с КН 60:25:0000000:922 ориентировочно составляет 5,2 кв.м., части земель государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно составляет 17,71 кв.м. |