РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е Е А
№60250861000117366014

🔢 ИНН:
******302***
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, з/у 59А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Е А (ИНН: ******302***) , адрес: Псковская область, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, з/у 59А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******302***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, з/у 59А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышева Екатерина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28» февраля 2025 года №55 1. Евсеевой Елены Алексеевны ИНН 602725302425 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Поступили сведения о следующих действиях: 06.02.2025 в Управление Росреестра по Псковской области поступило обращение юридического лица вх. №01828/25, содержащее информацию о признаках самовольного занятия части земельного участка, принадлежащего данному юридическому лицу, правообладателем земельного участка с КН 60:27:0110101:58, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, з/у 59А, путем возведения ограждения (забора). 12.02.2025 государственными инспекторами Псковской области по использованию и охране земель Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка c КН 60:27:0110101:58. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0110101:58 уточненной площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Евсеевой Елене Алексеевне ИНН 602725302425 на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.03.2022, о чем в ЕГРН 08.08.2022 внесена запись о вещных правах. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0110101:58 определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены кадастровым инженером ООО «Псковземстрой» в 2015 году. В ходе проведения выездного обследования осмотр и инструментальное обследование земельного участка с КН 60:27:0110101:58 проводилось с северной, южной и восточной сторон участка, к которым был возможен доступ. В результате осмотра установлено, что фактическая используемая южная граница земельного участка проходит по ограждению из камня и въездным металлическим воротам коричневого цвета, северная и восточная границы проходят по ограждению из металлопрофиля красного цвета. На земельном участке расположен жилой дом. Для определения прохождения фактических границ земельного участка с КН 60:27:0110101:58 на местности были произведены контрольные замеры по точкам Н1-Н9 схематического чертежа и обмера границ (далее – чертеж). По результатам инструментального обследования было установлено, что ограждение из металлопрофиля красного цвета с северной и восточной сторон расположено не в соответствии с установленными границами обследуемого земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно в точке Н1 чертежа на расстоянии 1,6 м, в точке Н2 чертежа на расстоянии 0,6 м, в точке Н4 чертежа на расстоянии 0,5 м, в точке Н5 чертежа – на 0,7 м. Площадь занимаемого смежного земельного участка с КН 60:27:0110101:52 составила ориентировочно 12 кв.м, смежного земельного участка с КН 60:18:0142305:19 составила ориентировочно 10 кв.м. Площадь занимаемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны обследуемого земельного участка составила ориентировочно 10 кв.м.___________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам выездного обследования, проведенного на земельном участке с КН 60:27:0110101:58, выявлены признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации части земельного участка с КН 60:27:0110101:52 ориентировочной площадью 12 кв.м, части земельного участка с КН 60:18:0142305:19 ориентировочной площадью 10 кв.м и части земель государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 10 кв.м, что образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. Частью 1 статьи 49 Закона №248-ФЗ определено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.____________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - проверить соответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0110101:58, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Ижорского Батальона, з/у 59А сведениям ЕГРН, а также правильность прохождения установленного ограждения по всему периметру земельного участка. - в случае выявления несоответствия фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0110101:58 привести их в соответствие с установленными границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН (путем переноса неверно установленного ограждения с территории смежных земельных участков с КН 60:27:0110101:52 и с КН 60:18:0142305:19 или путем перераспределения указанных участков с участком с КН 60:27:0110101:58 с согласия собственников участков). Если Вы планируете оформить права на занимаемый земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена с южной стороны земельного участка с КН 60:27:0110101:58, ориентировочной площадью 10 кв.м, Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав на данный земельный участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) И.о. руководителя А.Г. Иванова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении выездной проверки) (подпись) Малышева Екатерина Александровна – ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-04, E-mail: malushevaea60@rosreestr.armgs.team (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой