|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок с КН 60:10:0130108:379, площадью 2129 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, находится в аренде у Федорова Николая Юрьевича, регистрация аренды на земельный участок была произведена 06.08.2020, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись: 60:10:0130108:379-60/099/2020-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:10:0130108:379 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Григорьевым А.Н. в 2020 году. При визуальном осмотре земельного участка с КН 60:10:0130108:379 установлено, что земельный участок расположен рядом с дорогой на д. Мешток. На всей площади земельного участка складированы затянутые металлической лентой отходы деревообработки. Объекты капитального строительства на участке отсутствуют. На расположенном вблизи земельном участке с КН 60:10:0130108:261 находится производственное здание, в котором установлены пилорама и деревообрабатывающие станки, на участке складирована продукция деревообработки. На указанном земельном участке Федоров Н.Ю. осуществляет предпринимательскую деятельность по переработке древесины и использует земельный участок с КН 60:10:0130108:379 для складирования отходов деревообработки. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Вехнянская волость» Новоржевского района Псковской области, утвержденного решением депутатов Новоржевского муниципального округа от 19.02.2025 №10, земельный участок с КН 60:10:0130108:379 расположен в территориальной зоне «П» – «Производственная зона». К основным видам разрешенного использования в указанной зоне относятся, в том числе код 2.7.1 - «Хранение автотранспорта», в котором обозначено - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, а также код 6.9.1 - «Складские площадки» разрешает временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе. В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с КН 60:10:0130108:379 для складирования отходов деревообработки не соответствует установленному, согласно сведениям ЕГРН, виду разрешенного использования «для размещения индивидуальных гаражей», в связи с чем усматриваются признаки нарушения обязательных требований, установленные абз.2 ст.42 ЗК РФ. |