РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Е А
№60250861000118240819

🔢 ИНН:
******656***
📍 Адрес:
180530, обл. Псковская, г. Псков, ул. Земельная, д 23А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е А (ИНН: ******656***) , адрес: 180530, обл. Псковская, г. Псков, ул. Земельная, д 23А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******656***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180530, обл. Псковская, г. Псков, ул. Земельная, д 23А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 07.05.2025 в Управление Росреестра по Псковской области поступило обращение вх.№ОГ-0339/25, содержащее о сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использования земельного участка с кадастровым номером 60:27:0060340:85, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Земельная, д. 23А. В связи с чем, в рамках оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а также с целью проверки достоверности сведений, указанных в поступившем обращении, специалистами Управления в период с 22.05.2025 по 23.05.2025 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:27:0060340:85. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:27:006340:85, площадью 656 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки. Указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Мукинину Константину Александровичу и Мукинину Евгению Александровичу, о чем свидетельствуют актуальные записи о регистрации вещного права. Местоположение границ обследуемого земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2021 году. Данных о расположении в границах земельного участка с КН 60:27:0060340:85 какого-либо объекта недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:27:0060340:85, проводимого без доступа на земельный участок и без взаимодействия с контролируемым лицом, был проведен осмотр с западной и восточной сторон, с территории земель общего пользования (дороги). 22.05.2025 в ходе проведенного осмотра указанного выше земельного участка, установлено следующее. Земельный участок огорожен. Ограждение преимущественно деревянное. На используемой территории расположены: теплица, хозяйственные постройки, имеется кустарниковая и древесная растительность. С восточной стороны земельного участка расположены хозяйственные постройки местами обшиты (обтянуты) пластиковой сеткой для птичников, местами со вставки из металлической многоцелевой сетки для курятника. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п. 2 ст.7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством понимается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из вышеизложенного, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток) на таком земельном участке. В то же время, согласно абз.2 и 3 п.2 ст.7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Согласно сведениям информационного ресурса – ФГИС ТП (Федеральная государственная информационная система территориального планирования, fgistp.economy.gov.ru), карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования город Псков, утвержденных решением Псковской городской думы от 05.12.2013 №795, земельный участок с КН 60:27:0060340:85, расположен в территориальной зоне Ж4 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Вид разрешенного использования земельных участков - для индивидуального жилищного строительства, расположенных в территориальной зоне Ж4, является одним из основных. Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования предусматривающие содержание и разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток), для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж4, ПЗЗ г. Пскова не установлены. Таким образом, с учетом того, что в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с КН 60:27:0060340:85 определен вид разрешенного использования – под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, который в свою очередь не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы, наличия в восточной части участка хозяйственных построек обшитых (обтянутых) пластиковой сеткой для птичников, вставками из металлической многоцелевой сетки для курятника и сведений, указанных в поступившем обращении о содержании кур, петухов и уток на территории данного земельного участка, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ (использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением и (или) разрешенным видом использования). За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: – прекратить деятельность по разведению и содержанию сельскохозяйственной (домашней) птицы (куры/петухи, утки) на земельном участке с КН 60:27:0060340:85, расположенном по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Земельная, д. 23А. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Руководитель О.Е. Ребеко Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой