РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р М И
№60250861000118298020

🔢 ИНН:
******547***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р М И (ИНН: ******547***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Псковской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******547***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 30.05.2025 в Управление поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх. №07808/25 (исх. №03525/ИСХ-2025@ от 30.05.2025), содержащее сведения о выявленных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования указанными объектами недвижимости. Согласно приложенным материалам с северо-западной и северо-восточной сторон от земельного участка с КН 60:27:0190103:9, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Ленинградская, дом 28, Филиалом выявлен самовольно занятый и используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 693 кв.м. Указанный земельный участок отображен на схеме границ земельного участка, входящей в состав вышеуказанных материалов. 05.06.2025 в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) был проведен анализ представленных Филиалом материалов и анализ данных об объекте контроля - земельном участке с КН 60:27:0190103:9. При изучении схемы границ земельного участка, входящей в состав представленных материалов, усматривается, что с северо-западной и северо-восточной сторон земельного участка с КН 60:27:0190103:9 за установленными границами, согласно сведениям ЕГРН, установлено ограждение. На огороженной территории, в том числе расположены строения. Ограждение установлено на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ данного земельного участка от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0190103:9 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Ленинградская, дом 28, площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности Рябцеву Максиму Игоревичу (две доли по 1/2), о чем в ЕГРН 21.04.2023 и 27.04.2023 внесены актуальные записи о регистрации вещных прав №60:27:0190103:9-60/037/2023-3, №60:27:0190103:9-60/037/2023-6. На указанном земельном участке расположен жилой дом с КН 60:27:0190103:175, также принадлежащий на праве общей долевой собственности вышеуказанному гражданину. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0190103:9 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены ОКЭ №186 филиал ФГУП «Новгород АГП» в 2009 году. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:27:0190103:9 – Рябцев М.И. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северо-западной и северо-восточной сторон земельного участка с КН 60:27:0190103:9, ориентировочной площадью 693 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:27:0190103:9, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-западной и северо-восточной сторон земельного участка с КН 60:27:0190103:9, ориентировочной площадью 693 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проверить соответствие фактических используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0190103:9, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Ленинградская, дом 28, сведениям, внесенным в ЕГРН. В случае, если Вы используете и планируете использовать земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-западной и северо-восточной сторон земельного участка с КН 60:27:0190103:9, ориентировочной площадью 693 кв.м., где размещено ограждение, Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав в соответствии с действующим законодательством на занимаемый земельный участок. Если не планируете использовать вышеуказанный земельный участок, Вам необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой