РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н А
№60250861000119005166

🔢 ИНН:
******909***
📍 Адрес:
180550, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Торошино
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н А (ИНН: ******909***) , адрес: 180550, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Торошино

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Псковской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******909***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180550, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Торошино

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.08.2025 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх. №11804/25 (исх. №05756/ИСХ-2025@ от 13.08.2025), содержащее сведения о выявленных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) и в отношении которых у использующих их лиц отсутствуют документы, устанавливающие или подтверждающие право пользования указанными объектами недвижимости. Согласно приложенным материалам с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0172212:60, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Торошино, Филиалом выявлен самовольно занятый и используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 700 кв.м. Указанный земельный участок отображен на схеме границ земельного участка, входящей в состав вышеуказанных материалов. 19.08.2025 в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) был проведен анализ представленных Филиалом материалов и анализ данных об объекте контроля - земельном участке с КН 60:18:0172212:60. При изучении схемы границ земельного участка, входящей в состав представленных материалов, усматривается, что с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0172212:60 за установленными, согласно сведениям ЕГРН границами, размещено строение, теплицы. Также имеется кустарниковая и древесная растительность, часть которой, расположена в том числе и на земельном участке с КН 60:18:0172212:60. Строение и теплицы расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0172212:60 от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0172212:60 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Торошино, площадью 1604 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Павлову Николаю Анатольевичу, о чем в сведениях ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещных прав от 19.06.2008. В границах земельного участка с КН 60:18:0172212:60 расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:18:0172212:159 с местоположением: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Торошино, ул. Партизанская, д. 88. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0172212:60 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2018 году. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0172212:60 – Павлов Н.А. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0172212:60, ориентировочной площадью 700 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения строения, теплиц, посадки кустарниковой растительности. В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, с учетом вышеизложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенного в отношении земельного участка с КН 60:18:0172212:60, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0172212:60, ориентировочной площадью 700 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случае, если Вы используете и планируете использовать земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0172212:60, расположенному по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Торошино, ориентировочной площадью 700 кв.м., где размещены строения, теплицы и имеется кустарниковая растительность, Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав в соответствии с действующим законодательством на занимаемый земельный участок. Если не планируете использовать вышеуказанный земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, Вам необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способа, указанного на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ Заместитель руководителя А.Г. Иванова Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой