РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Е М
№60250926000017780107

🔢 ИНН:
******571***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.04.2025

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Е М (ИНН: ******571***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******571***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 ГрК РФ, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 ГрК РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кирилёнок Андрей Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Председатель комитета по региональному контролю и надзору Псковской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате предостережение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области (далее – Комитет) из Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова (далее – УГД г. Пскова) поступило письмо о проведении проверки в рамках полномочий государственного строительного надзора в связи с проведением работ по реконструкции жилого дома с нарушением отступов от границ земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, 1-й пер. Хлебной Горки, д.6 По данным выписки из ЕГРН от 21.03.2025 № КУВИ-001/2025-74049327 земельный участок с КН 60:27:0060349:204 поставлен на кадастровый учёт 20.02.2025, сведения о зарегистрированных правах на участок – отсутствуют. Земельный участок был образован из участка с КН 60:27:0060349:27 (находится в общей долевой собственности) путем перераспределения земельного участка (присоединения). В границах земельного участка расположен объект недвижимости с КН 60:27:0060349:78. Согласно выписке ЕГРН от 21.03.2025 № КУВИ-001/2025-74051260 здание с КН 60:27:0060349:78 расположенное по адресу: г. Псков, пер.1-й Хлебной Горки, д.6 является жилым домом (часть дома), 1958 года постройки, площадь. 52,6 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности Вальковской Е.М., Лосевой Н.М., Лосеву В.М., Вальковскому В.Д. В соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Псковской области, утвержденным постановлением Правительства Псковской области от 16.09.2024 № 158, Комитет является органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Псковской области. Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории в случае, если разрешение на строительство не требуется. Согласно статье 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248) основанием для проведения контрольных(надзорных) мероприятий, за исключением, указанных в части 2 указанной статьи, может быть наличие у контрольного(надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Принятие решений о проведении внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках видов государственного контроля (надзора), порядок организации которых регламентируется ФЗ № 248, осуществляется в соответствии с требованиями статьи 60 ФЗ № 248, Решение контрольного (надзорного) органа о проведении контрольного (надзорного) мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом, по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 1 статьи 57, принимается при наличии достоверной информации: 1) о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан; 2) о причинении вреда (ущерба) или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) обороне страны и безопасности государства; 3) о причинении вреда (ущерба) или непосредственной угрозе причинения вреда (ущерба) окружающей среде, которые влекут административное наказание за совершение административного правонарушения в области охраны окружающей среды, природопользования и обращения с животными, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) о причинении вреда объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, влекущего их полную или частичную утрату, либо о возникновении угрозы причинения такого вреда; 5) о нарушении обязательных требований, соблюдение которых является условием осуществления деятельности, подлежащей лицензированию, аккредитации, включения в реестр, аттестации; 6) об угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, эпидемий, эпизоотий. В связи с отсутствием в обращении сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения непосредственного вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 ФЗ № 248, Комитетом на основании задания от 10.04.2025 № 19 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом проведено выездное обследование на предмет проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости: индивидуального жилого. Разрешение на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с пунктом 1.1 части 17 статьи 51 ГрК РФ не требуется. Однако с целью соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, в том числе, отступов от границ земельного участка, статьей 51.1 ГрК РФ предусмотрен уведомительный порядок согласования строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства. Уведомление о планируемой реконструкции жилого дома в Администрацию города Пскова, уполномоченную на выдачу разрешений на строительство, владельцем указанного объекта не направлялось. Статьей 9.5 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» (далее – ПЗЗ г. Пскова), утвержденных постановлением Псковской городской Думы от 05.12.2023 № 795, установлено требования к предельным параметрам разрешенного строительства для зоны Ж4 - «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Минимальный отступ от границ земельных участков, смежных с земельными участками, не являющимися территорией общего пользования в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, строений составляет 3м. Жилой дом (часть дома) с КН 60:27:0060349:78 согласно данным технического паспорта (23.11.2005) имеет размеры в плане 10.2 х 4.15 м, сама пристройка (Литер а) имеет размеры 3,94 х 2,02 м. При осмотре земельного участка с КН 60:27:0060349:204 с общедоступной территории (проезда) установлено, что к жилому дому со стороны левого бокового фасада выполнена пристройка, визуально размеры больше, чем указаны в техническом паспорте, включенная в общий объем здания и выполнен навес (металлические стойки покрытые поликарбонатом). В связи с увеличением площади застройки и строительного объема жилого дома усматриваются признаки реконструкции, указанные в пункте 14 статьи 1 ГрК РФ. (реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов). Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Отступ дома от границы участка (ограждения) визуально оценивается менее 3 м. Ввиду отсутствия достоверной информации о местоположении характерных точек границы участка со стороны проезда более точная оценка размера отступа дома от границ участка не представилась возможной При осмотре осуществлялась фотосъемка камерой на мобильном устройстве POCO X6 Pro. По результатам контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: По результатам контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом нарушения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования в части минимальных размеров отступов объектов недвижимости от границ земельного участка с КН 60:27:0060349:204 не выявлены.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой