Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства собственниками земельного участка с КН 60:27:0060334:30 (местоположение: г. Псков, ул. Ипподромная, д.95). По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером КН 60:27:0060334:30 на праве общей долевой собственности принадлежит (в доле ¾) Лазаревой Вере Алексеевне. В результате выездного обследования при визуальном осмотре со стороны проезжей части ул. Ипподромная и ул. Пионерская установлено, что земельный участок огорожен общим забором из белого силикатного кирпича, имеются въездные ворота со стороны ул. Ипподромная, в пределах видимости расположены садовые насаждения и двухэтажный жилой дом. По результатам инструментального обследования установлено следующее. Со стороны ул. Ипподромная, ограждение земельного участка не совпадает с местоположением границ земельного участка по координатам характерных точек, сведения о которых содержатся в ЕГРН на земельный участок с КН 60:27:0060334:30: - ограждение фактически установлено по точкам 1-2-3, в сведениях из ЕГРН координаты границы земельного участка установлены точками 1.1-3.1. Таким образом, площадь самовольно занятого земельного участка по точкам 1-2-3-3.1-1.1 составляет 204 кв.м. - фактически установленное ограждение по точкам 3-4-5совпадает со сведениями из ЕГРН на указанный участок. Со стороны ул. Пионерская ограждение земельного участка совпадает с местоположением границ земельного участка по координатам характерных точек в точках 5-6-7-8. В результате проведения инструментального обследования установлено, что фактическое местоположение границы земельного участка с КН 60:27:0060334:30 (местоположение: г. Псков, ул. Ипподромная, д.95) общей площадью 204 кв м. выходит за границы земельного участка, на территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. 1) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 2) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц и т.п. Таким образом, использование земельного участка с КН 60:27:0060334:30 (местоположение: г. Псков, ул. Ипподромная, д.95) имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Освободить земельный участок площадью 204 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории, расположенной у земельного участка с КН 60:27:0060334:30 или оформить право землепользования на указанный земельный участок.