Проверка А Н А
№60251256000018274837

📍 Адрес:	180006, обл. Псковская, г. Псков, ул. Труда, д 8/17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.06.2025

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н А , адрес: 180006, обл. Псковская, г. Псков, ул. Труда, д 8/17

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА

Регион:

Псковская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Пскова Псковской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	180006, обл. Псковская, г. Псков, ул. Труда, д 8/17

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цветкова Маргарита Афанасьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела арендных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Решение о вынесении предостережения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства в отношении собственника земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 в связи использованием земельного участка под стоянку транспортных средств. (далее - ЗУ). По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) указанный ЗУ на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). В рамках контрольного мероприятия без взаимодействия – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (мониторинга безопасности) установлено следующее. По сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 площадью 1285 кв.м., имеет разрешенное использование «под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки», на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). При изучении сведений Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/)и бесплатного картографического сервиса и технологии, компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps) по адресу: https://yandex.ru/maps/25/pskov/?ll=28.335351%2C57.825591&z=18 было установлено, что в границах земельного участка с КН 60:27:0010207:8 размещена парковка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» (далее – Правила), утвержденных Решением Псковской городской Думы от 5 декабря 2013 г. № 795, ЗУ расположен в границах территориальной зоны Ж3(Ц) «Подзона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)». Вид разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» (код 4.9.2) является условно разрешенным видом использования земельного участка в указанной территориальной зоне. Статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка в орган местного самоуправления в соответствии с установленным регламентом. Таким образом, имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - частью 1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Оформить условно разрешенный вид использования земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 или использовать земельный участок по основному действующему виду разрешенного использования.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства в отношении собственника земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 в связи использованием земельного участка под стоянку транспортных средств. (далее - ЗУ). По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) указанный ЗУ на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). В рамках контрольного мероприятия без взаимодействия – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (мониторинга безопасности) установлено следующее. По сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 площадью 1285 кв.м., имеет разрешенное использование «под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки», на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). При изучении сведений Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/)и бесплатного картографического сервиса и технологии, компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps) по адресу: https://yandex.ru/maps/25/pskov/?ll=28.335351%2C57.825591&z=18 было установлено, что в границах земельного участка с КН 60:27:0010207:8 размещена парковка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» (далее – Правила), утвержденных Решением Псковской городской Думы от 5 декабря 2013 г. № 795, ЗУ расположен в границах территориальной зоны Ж3(Ц) «Подзона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)». Вид разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» (код 4.9.2) является условно разрешенным видом использования земельного участка в указанной территориальной зоне. Статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка в орган местного самоуправления в соответствии с установленным регламентом. Таким образом, имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - частью 1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Оформить условно разрешенный вид использования земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 или использовать земельный участок по основному действующему виду разрешенного использования.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Н А №60251256000018274837