Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства в отношении собственника земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 в связи использованием земельного участка под стоянку транспортных средств. (далее - ЗУ). По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) указанный ЗУ на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). В рамках контрольного мероприятия без взаимодействия – наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (мониторинга безопасности) установлено следующее. По сведениям из ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 площадью 1285 кв.м., имеет разрешенное использование «под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки», на праве собственности принадлежит Александрову Николаю Алексеевичу, (запись регистрации 60:27:0010207:8-60/037/2024-4 от 01.08.2024). При изучении сведений Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/)и бесплатного картографического сервиса и технологии, компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps) по адресу: https://yandex.ru/maps/25/pskov/?ll=28.335351%2C57.825591&z=18 было установлено, что в границах земельного участка с КН 60:27:0010207:8 размещена парковка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» (далее – Правила), утвержденных Решением Псковской городской Думы от 5 декабря 2013 г. № 795, ЗУ расположен в границах территориальной зоны Ж3(Ц) «Подзона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)». Вид разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» (код 4.9.2) является условно разрешенным видом использования земельного участка в указанной территориальной зоне. Статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации определен порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования участка в орган местного самоуправления в соответствии с установленным регламентом. Таким образом, имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - частью 1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Оформить условно разрешенный вид использования земельного участка с КН 60:27:0010207:8 с местоположением: г. Псков, ул. Труда, д. 8 или использовать земельный участок по основному действующему виду разрешенного использования.