Предостережение:

• Администрацией Невельского муниципального округа на основании задания на проведение муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) от 18.06.2025 № 9, утвержденного постановлением Администрации Невельского муниципального округа от 18.06.2025 № 568 «О проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом», в отношении земельного участка с КН 60:09:0010652:36, местоположением: Псковская область, Невельский район, г. Невель, ГП «Невель», ул. Трудовая, д.18 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) (далее – КНМ). На основании выписки из ЕГРН установлено, что земельный участок с КН 60:09:0010652:36, площадью 1099 кв.м., местоположением: Псковская область, Невельский район, г. Невель, ГП «Невель», ул. Трудовая, д.18, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для жилой застройки – жилищный фонд». Правообладателем земельного участка являетесь Вы, проведена государственная регистрация права. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка имеется объект с КН 60:09:0010652:58 - жилой дом. При визуальном осмотре земельного участка установлено, что на участке расположен объект недвижимости - жилой дом с хозяйственными постройками. На части участка ведется хозяйственная деятельность. Участок огорожен забором. Доступ к участку с земель общего пользования имеется. На местности установлено, что забор ограждающий указанный земельный участок установлен параллельно дороги, расположенной между земельными участками с КН 60:09:0010652:5, КН 60:09:0010652:36 и КН 60:09:0010652:4. Однако по сведениям сайта Росреестра граница указанного земельного участка расположена в стороне от дороги, что подтверждается на местности. Таким образом, забор установлен не в пределах установленных (координат) границ земельного участка. Таким образом, Вы как собственник земельного участка с КН 60:09:0010652:36 фактически используете площадь основного земельного участка большую, чем установлено в выписке из ЕГРН. Путем незаконного установления вышеуказанного забора за границами участка с КН 60:09:0010652:36. Следовательно Вы нарушаете требования земельного законодательства выразившееся в ограждении (в самовольном использовании, занятии) части земельного участка с целью его использования для собственных нужд. По результатам проведённого (ранее) КНМ должностным лицом, Вам было объявлено и направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.12.2024 года №18. Предостережение Вам было направлено письмами с уведомлениями посредством почтовой связи. В ходе отслеживания почтового отправления (направленного письма) выяснено, что Вы получили 17.12.2024 года указанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Зафиксированное 23.06.2025 года состояние земельного участка показало, что, несмотря на объявленное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требовании, Вы не приняли меры, направленные на обеспечение соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Следовательно, Вы не исполнили ранее направленное Вам предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.12.2024 года №18. В ходе КНМ установлены признаки нарушения требований п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в самовольном использовании, занятии части земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с целью его использования, путем ограждения. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (нарушение выразившееся в самовольном использовании земельного участка, в результате которого увеличивается площадь основного земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена). В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» под государственным контролем (надзором), муниципальным контролем в Российской Федерации понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в границах Невельского муниципального округа, утвержденного решением Собрания депутатов Невельского района от 23.11.2021 № 89 - предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: гр. Малининой И.А. обеспечить исполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении вышеуказанного земельного участка, а именно демонтировать часть забора, который ограждает земельный участок и установить забор в пределах своего земельного участка (в координатах, указанных в землеустроительном деле)