РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б В Н
№60251256000019753330

🔢 ИНН:
******342***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В Н (ИНН: ******342***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Псковской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******342***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Архипова Татьяна Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела земельных отношений КУМИ г. Великие Луки

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с КН 60:25:0090103:13, площадью 3865 кв.м, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание здания гаража на 2 бокса, местоположением: Псковская обл., г. Великие Луки, ул. Фурманова, з/у 65В, принадлежит на праве собственности гр. Байкову Виктору Николаевичу, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также, ЕГРН содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка с КН 60:25:0090103:13 – здание с КН 60:25:0090103:34, назначение – нежилое, наименование – часть здания гаража (год завершения строительства 1967), площадь 125,4 кв.м; здание с КН 60:25:0090103:28, назначение – нежилое, наименование – здание гаража (год завершения строительства 1967), площадью 229,8 кв.м. В рамках оценки, сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, были изучены данные, содержащиеся в государственных и муниципальных информационных системах, данные сети «Интернет», иные общедоступные данные, сведения ЕГРН, Публичной кадастровой карты, содержащейся в Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/), данные бесплатного сервиса и технологий, предоставляемых компанией Google (https://kadastrru.info/ru/overview/), установлено следующее. В распоряжении органа муниципального земельного контроля имеется проект нормативов допустимых выбросов (НДВ) в атмосферу, а также санитарно-эпидемиологическое заключение о требованиях, установленных в проектной документации, разработанный ООО «Экоцентр» для ООО «Гармония Премиум» (Площадка № 2 – фабрика кухонной мебели), расположенного по адресу: Псковская обл., г. Великие Луки, ул. Фурманова, д. 65, на основании экспертного заключения №1138 от 26.11.2024 г. ФБУЗ «Центр Гигиены и Эпидемиологии в Псковской области». В материалах данного заключения имеется описание, а также фото производственных помещений, расположенных внутри объектов капитального строительства, зарегистрированных на земельном участке с КН 60:25:0090103:13. Из материалов данного заключения усматривается факт использования здания гаражей в производственных целях, а именно для производства мебели. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Абзацем 1 п. 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Также в соответствии с данной статьей определено, что основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с КН 60:25:0090103:13 «эксплуатация и обслуживание здания гаража на 2 бокса» соответствует виду разрешенного использования «хранение автотранспорта», который предусматривает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места. Пунктом 2 статьи 37 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно сведениям градостроительного зонирования «Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Великие Луки», утвержденным решением Великолукской городской Думы от 28.05.2010 № 37 (далее – Правила), земельный участок с КН 60:25:0090103:13 расположен в территориальной зоне Ж/47 – жилая зона. Данная зона определена для жилой застройки, а также для объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимыми для функционирования зоны. В зоне Ж/47 жилищное строительство (код 2.1, 2.5, 2.1.1) является основным видом разрешенного использования. В указанной зоне также предусмотрен вид разрешенного использования – служебные гаражи (код 4.9), предназначенный для размещения постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо. Частью 6 статьи 37 ГрК РФ определено, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГрК РФ физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи». Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи. Таким образом, осуществление производственной деятельности в коммерческих целях в виде производства мебели на земельном участке с КН 60:25:0090103:13, предоставленном для эксплуатации и обслуживания здания гаража на 2 бокса, действующим законодательством не предусмотрено. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований абз. 2 ст.42 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с КН 60:25:0090103:13 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и разрешенным использованием, сведения о которых внесены в ЕГРН, путем осуществления производственной деятельности на земельном участке с видом разрешенного использования эксплуатация и обслуживание здания гаража на 2 бокса, за что ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абз.1 п.2 ст.7, абз.2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Байкову Виктору Николаевичу (ИНН 602500342330) обеспечить выполнение обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений на земельном участке с КН 60:25:0090103:13, местоположением: Псковская обл., г. Великие Луки, ул. Фурманова, з/у 65В, а именно: начать использовать земельный участок с КН 60:25:0090103:13 в соответствии с видом разрешенного использования, либо привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с КН 60:25:0090103:13 с фактическим использованием земельного участка, в случае, если законодательство РФ предусматривает такую возможность, либо предпринять иные меры, направленные на предотвращение нарушений земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой