Предостережение:

• В период с 10.02.2026 по 20.02.2026 на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 03.02.2026 №12-13-16, должностным лицом Управления Росреестра по Псковской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) в отношении земельного участка  с кадастровым номером (далее – КН) 60:14:1100301:234, расположенного по адресу (с местоположением): Псковская область, Пушкиногорский муниципальный округ, западнее д. Бурлово.  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 60:20:1100301:234, расположенный по адресу: Псковская область, Пушкиногорский муниципальный округ, западнее д.Бурлово, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Григорьеву Денису Сергеевичу на основании договора купли-продажи от 12.01.2023 №2023-0267/102, о чем 17.04.2023 в ЕГРН внесена актуальная запись о регистрации вещного права за № 60:20:1100301:234-60/097/2023-10. Местоположение границ земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2009 году.  Земельный участок образован путем выдела в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с КН 60:20:0000000:19, расположенного по адресу: Псковская область, Пушкиногорский район, СПК «Белогуль».   Согласно Проекта перераспределения земель совхоза «Крыловский» 2012 года в состав земельного участка с КН 60:20:1100301:234 входят сельскохозяйственные угодья, в том числе пашня площадью 211670 кв.м. В рамках оценки, сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, были изучены данные, содержащиеся в государственных и муниципальных информационных системах, данные сети «Интернет», иные общедоступные данные, сведения ЕГРН, Публичной кадастровой карты, содержащейся в Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/), данные бесплатного сервиса и технологий, предоставляемых компанией Google (https://kadastr.ru.info/ru/overview/) и заключение по выездному обследованию от 11.02.2026 №6. 11.02.2026 в ходе выездного обследования произведен осмотр земельного участка и инструментальное обследование с фото и видеосъёмкой в мобильном приложении «Инспектор». При визуальном осмотре земельного участка в западной части обнаружен разработанный карьер по добыче полезных ископаемых (ПГС). На дату проведения выездного обследования работы по добыче ПГС на карьере не велись, карьер занесен снегом. Проведено инструментальное обследование карьера, площадь которого составила 9100 кв. метров. Обмер проведен по фактическому расположению границ карьера. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) понимается: производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.  В соответствии с п. 1 ст. 79 ЗК РФ сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно ст. 1 п. 3 пп. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002, одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. В соответствии с абз. 2 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из системного толкования вышеперечисленных норм следует, что использование земель сельскохозяйственного назначения, особенно сельскохозяйственных угодий, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием является прямой обязанностью собственника или иного правообладателя земельного участка. Исходя из вышеизложенного, земельный участок с КН 60:20:1100301:234, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства имеет признаки использования земельного участка не по целевому назначению и разрешенному виду использования, путем осуществления разработки карьера под добычу полезных ископаемых, что свидетельствует о нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ. Таким образом, в настоящее время карьер на земельном участке с КН 60:20:1100301:234 находится в стадии разработки. Вместе с тем, установленные признаки нецелевого использования указанного участка свидетельствуют о нарушении обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ.