Предостережение:

• 17.02.2026 в адрес Управления поступило письмо от Министерства природных ресурсов и экологии Псковской области (обращение Паренковой Н.Н вх. №ОГ-0038/26, перенаправленное приемной Президента Российской Федерации в Псковской области, в котором содержались сведения о нецелевом использовании земельных участков, расположенных по адресу: Псковская область, Островский муниципальный округ,     д. Боровские, около озёр Горное и Подгорное, путем сдачи семьей Романовых жилых домов в аренду для отдыха, а также самовольном строительстве дороги вдоль береговой линии озера Подгорное и пирса на металлических сваях. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки: КН 60:13:0100601:314 (ЗУ:314), площадью 174 кв.; КН 60:13:0100601:315 (ЗУ:315), площадью 272 кв.м; КН 60:13:0100601:316 (ЗУ:316), площадью 397 кв.м; КН 60:13:0100601:317 (ЗУ:317), площадью 642 кв.м; КН 60:13:0100601:312 (ЗУ:312), площадью 387 кв.м; КН 60:13:0100601:313 (ЗУ:313), площадью 634 кв.м, расположенные по адресу: по адресу: Псковская область, Островский муниципальный округ, дер.Боровские, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежат на праве собственности Романовой Юлии Дмитриевне на основании договоров купли-продажи земельных участков от 10.04.2024 №13, от 12.07.2024 №19 и соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков от 26.08.2024 №10, о чем в ЕГРН 20.09.2024 внесены актуальные записи о регистрации вещного права. На земельном участке ЗУ:315 зарегистрировано здание - жилой дом с         КН 60:13:0100601:292, расположенное по адресу: Псковская область, Островский муниципальный округ, дер. Боровские, ул. Береговая, д.2; на земельном участке ЗУ:312 зарегистрировано здание - жилой дом с КН 60:13:0100601:305, расположенное по адресу: Псковская область, Островский муниципальный округ, дер. Боровские, ул. Береговая, д.3, также принадлежащие на праве собственности Романовой Ю.Д. Местоположение границ вышеуказанных земельных участков определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Журавлевым А.В. в 2024 году. 26.02.2026 в рамках выездного обследования был произведен осмотр и инструментальное обследование вышеуказанных земельных участков. В ходе осмотра указанных земельных участков установлено, что все земельные участки огорожены.  Доступ к земельным участкам осуществляется с земель общего пользования - дороги.  В начале дороги, ведущей к участкам вдоль озера стоит информационный знак «тупик частная дорога въезд запрещен», доступ к участкам свободный и ничем не ограничен. Вдоль озера, по землям государственная собственность на которые не разграничена проходит грунтовая дорога. Проход и проезд по дороге свободный. С западной и юго-западной сторон ЗУ:327, ЗУ:326, ЗУ:314, ЗУ:315, ЗУ:316, ЗУ:317, ЗУ:312 и ЗУ:313 огорожены сеткой-рабица, с восточной, северо-восточной и юго-восточной сторон (вдоль озера) по границе ЗУ:327, ЗУ:326, ЗУ:314, ЗУ:315, ЗУ:316, ЗУ:317, ЗУ:312, ЗУ:313, ЗУ:325, ЗУ:324, ЗУ:323 и частично ЗУ:322 имеется ограждение, состоящее из металлических столбиков и натянутой между ними джутовой веревки. При проведении контрольных замеров вышеуказанных земельных участков по фактическому ограждению (из джутовой веревки) было установлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельных участков ЗУ:314, ЗУ:315, ЗУ:316, ЗУ:317 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно ограждение выходит за границы указанных земельных участков на расстояние от 0,5 м до 5,3 м на земли государственная собственность на которые не разграничена.  Ориентировочная площадь используемой части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 215 кв.м. В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о готовящемся нарушении обязательных требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 ЗК РФ, выразившимся в использовании Романовой Ю.Д. земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 215 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем установки металлических столбиков и натянутой между ними джутовой веревки.