182620, обл. Псковская, р-н Порховский, д. Красный Бор
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
28.08.2026
🎯
Основание проведения
Задание №10-27-97 от 26.08.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В период с 26.08.2026 по 27.08.2026 на основании задания № 10-27-97 от 26.08.2026 специалистом Гдовского межмуниципального отдела Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг бе... Еще...В период с 26.08.2026 по 27.08.2026 на основании задания № 10-27-97 от 26.08.2026 специалистом Гдовского межмуниципального отдела Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (далее – КНМ) в отношении земельного участка с КН 60:17:0081101:86, расположенного по адресу: Псковская область, м.о. Порховский, западнее д Красный Бор, 4,5 км дороги Порхов-В. Луки, левая сторона.
(указывается профилактическое мероприятие, контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия или обращение (заявление) граждан и организаций, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации)
По результатам КНМ было установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:17:0081101:86, площадью 78200 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), принадлежит на праве собственности Емельянову Алексею Анатольевичу (ИНН 601700001978), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации вещного права.
Вышеуказанный земельный участок расположен за границами населенного пункта, в связи с чем является полевым земельным участком.
Информации о каких-либо зарегистрированных объектах недвижимости на указанном земельном участке в сведениях ЕГРН не содержится.
Местоположение границ вышеуказанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2008 году.
Указанный земельный участок был образован путем выдела в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 60:17:0000000:83, находящегося в долевой собственности участников ТОО им. Чапаева.
В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения ЕГРН, Публичной кадастровой карты, содержащейся в приложении Kadastr RU (https://kadastrru.info/ru/overview/).
При изучении указанных сведений, на земельном участке с КН 60:17:0081101:86 усматривается строение, произрастает древесно-кустарниковая и травянистая растительность.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее-Закон №112-ФЗ).
Исходя из положений статьи 4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Согласно пункту 3 статьи 4 Закона №112-ФЗ полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абзац 4 пункт 2 статья 7 ЗК РФ).
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) понимается производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Красноармейская волость», утверждёнными решением Собрания депутатов Порховского района Псковской области от 29.12.2012 г. №108 земельный участок с КН 60:17:0081101:86, расположен в территориальной зоне СХ1 (зона пассивного сельскохозяйственного использования территории). Данная зона подразумевает, что за границами населенного пункта не допускается размещение объектов капитального строительства.
Следовательно, данный участок может использоваться исключительно для выращивания сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Исходя из вышеизложенного, земельный участок с КН 60:17:0081101:86 может использоваться только для выращивания сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений, в том числе о готовящихся нарушениях обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ).
Учитывая вышеизложенное, а также в связи с выявлением сведений о готовящемся нарушении обязательных требований, руководствуясь ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74 Закона №248-ФЗ предлагается объявить и направить собственнику вышеуказанного земельного участка Емельянову Алексею Анатольевичу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
8(81131) 21-647
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А А (ИНН: 001) , адрес: 182620, обл. Псковская, р-н Порховский, д. Красный Бор
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В период с 26.08.2026 по 27.08.2026 на основании задания № 10-27-97 от 26.08.2026 специалистом Гдовского межмуниципального отдела Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (далее – КНМ) в отношении земельного участка с КН 60:17:0081101:86, расположенного по адресу: Псковская область, м.о. Порховский, западнее д Красный Бор, 4,5 км дороги Порхов-В. Луки, левая сторона.
(указывается профилактическое мероприятие, контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия или обращение (заявление) граждан и организаций, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации)
По результатам КНМ было установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:17:0081101:86, площадью 78200 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), принадлежит на праве собственности Емельянову Алексею Анатольевичу (ИНН 601700001978), о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации вещного права.
Вышеуказанный земельный участок расположен за границами населенного пункта, в связи с чем является полевым земельным участком.
Информации о каких-либо зарегистрированных объектах недвижимости на указанном земельном участке в сведениях ЕГРН не содержится.
Местоположение границ вышеуказанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2008 году.
Указанный земельный участок был образован путем выдела в счет земельной доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 60:17:0000000:83, находящегося в долевой собственности участников ТОО им. Чапаева.
В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения ЕГРН, Публичной кадастровой карты, содержащейся в приложении Kadastr RU (https://kadastrru.info/ru/overview/).
При изучении указанных сведений, на земельном участке с КН 60:17:0081101:86 усматривается строение, произрастает древесно-кустарниковая и травянистая растительность.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее-Закон №112-ФЗ).
Исходя из положений статьи 4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Согласно пункту 3 статьи 4 Закона №112-ФЗ полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Пунктом 2 статьи 7 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абзац 4 пункт 2 статья 7 ЗК РФ).
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) понимается производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Красноармейская волость», утверждёнными решением Собрания депутатов Порховского района Псковской области от 29.12.2012 г. №108 земельный участок с КН 60:17:0081101:86, расположен в территориальной зоне СХ1 (зона пассивного сельскохозяйственного использования территории). Данная зона подразумевает, что за границами населенного пункта не допускается размещение объектов капитального строительства.
Следовательно, данный участок может использоваться исключительно для выращивания сельскохозяйственной продукции.
В соответствии с абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Исходя из вышеизложенного, земельный участок с КН 60:17:0081101:86 может использоваться только для выращивания сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений, в том числе о готовящихся нарушениях обязательных требований, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ).
Учитывая вышеизложенное, а также в связи с выявлением сведений о готовящемся нарушении обязательных требований, руководствуясь ч. 1 ст. 49, п. 2 ч. 3 ст. 74 Закона №248-ФЗ предлагается объявить и направить собственнику вышеуказанного земельного участка Емельянову Алексею Анатольевичу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
8(81131) 21-647