Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОН ОДИННАДЦАТЬ ПЛЮС"

№60260946000022737666

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Министерстве регионального контроля и надзора Псковской области (далее — Министерство) поступило обращение Никифоровой О.А. по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения многоквартирного дома № 10/6 по ул. Инженерной в г. Пскове (далее — МКД) и козырька входной группы подъезда МКД (наличие протечек в тамбуре подъезда). При этом управляющей организацией ООО "Район одиннадцать плюс" выполнены следующие работы по текущему ремонту общего имущества МКД: в подвальном помещении: - замена лежаков канализации 8 метров; - замена труб горячего водоснабжения: 15 метров; - замена труб холодного водоснабжения: 8 метров: сварочные работы по устранению протечек; на козырьке входной группы имеются следы текущего ремонта. На основании обращения Никифоровой О.А. проведена выездная проверка в соответствии с решением о проведении выездной проверки от 18.08.2026 № 60260946000022691711. В ходе проверки установлено: подтопление подвального помещения МКД, на инженерных сетях имеется протечка; в тамбуре подъезда (под козырьком) обнаружены следы протечек, разрушен штукатурный слой и лакокрасочное покрытие на стенах и потолке. Изложенное, является нарушением является нарушением пунктов 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пунктов 2, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Вместе с тем, директор ООО "Район одиннадцать плюс" Петров В.Н. указывает, что работы по текущему ремонту входной группы подъезда МКД (выполнить гидроизоляцию в местах протечек козырька над тамбуром подъезда МКД; восстановить штукатурный слой и лакокрасочное покрытие в местах протечек в подъезде МКД) и приведению в надлежащее состояние подвального помещения запланированы в срок до 01.09.2026. С учетом представленных объяснений о выполнении работ по содержанию общедомового имущества МКД, Министерством сделан вывод о том, что управляющей организацией ООО "Район одиннадцать плюс" не в полной мере выполняются обязательные требования, предусмотренные пунктом 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 4.2.4.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, пунктов 2, 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.