В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области 05.06.2026 поступило обращение Малышевой С.П. (вх. № РК-А-1416), собственника жилого помещения № 35 многоквартирного дома № 18 по ул. Труда в г. Пскове (далее - МКД) по вопросу неисполнения своих обязательств по содержанию и текущему ... Еще...В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области 05.06.2026 поступило обращение Малышевой С.П. (вх. № РК-А-1416), собственника жилого помещения № 35 многоквартирного дома № 18 по ул. Труда в г. Пскове (далее - МКД) по вопросу неисполнения своих обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД управляющей организацией ООО «Микрорайон № 11». При этом МКД в лицензию ООО «Микрорайон № 11» по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не включен. Ранее орган местного самоуправления был уведомлен письмами от 11.07.2023 № РК/11-12988, от 02.04.2024 № РК-ОГ-668, от 20.02.2025 № РК/11-3501 об исполнении обязательных требований, установленных положениями статьи 200 ЖК РФ. В соответствии с положениями частей 4-6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора прекращении действия лицензии орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано, либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса. Обязательные требования, установленные положениями статьи 200 ЖК РФ по состоянию Администрацией города Пскова не исполнены, общее собрание собственников помещений по вопросам выбора способа управления и управляющей организации МКД не проведено, управляющая организация, имеющая действующую лицензию, для управления МКД по состоянию на 22.06.2026 не назначена. Своими действиями (бездействием) Администрацией города Пскова нарушаются обязательные требования, установленные для органа местного самоуправления частью 5 статьи 200 ЖК РФ: в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА (ИНН: 6027022362) , адрес: 180019, обл. Псковская, г. Псков, ул. Труда, д 18
Предостережение:
В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области 05.06.2026 поступило обращение Малышевой С.П. (вх. № РК-А-1416), собственника жилого помещения № 35 многоквартирного дома № 18 по ул. Труда в г. Пскове (далее - МКД) по вопросу неисполнения своих обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД управляющей организацией ООО «Микрорайон № 11». При этом МКД в лицензию ООО «Микрорайон № 11» по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не включен. Ранее орган местного самоуправления был уведомлен письмами от 11.07.2023 № РК/11-12988, от 02.04.2024 № РК-ОГ-668, от 20.02.2025 № РК/11-3501 об исполнении обязательных требований, установленных положениями статьи 200 ЖК РФ. В соответствии с положениями частей 4-6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора прекращении действия лицензии орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано, либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса. Обязательные требования, установленные положениями статьи 200 ЖК РФ по состоянию Администрацией города Пскова не исполнены, общее собрание собственников помещений по вопросам выбора способа управления и управляющей организации МКД не проведено, управляющая организация, имеющая действующую лицензию, для управления МКД по состоянию на 22.06.2026 не назначена. Своими действиями (бездействием) Администрацией города Пскова нарушаются обязательные требования, установленные для органа местного самоуправления частью 5 статьи 200 ЖК РФ: в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6027022362
ОГРН
1026000980246
Наименование
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
84.11.35
Наименование
Деятельность органов местного самоуправления городских округов
Объект контроля
Адрес
180019, обл. Псковская, г. Псков, ул. Труда, д 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Кирилёнок Андрей Васильевич
ФИО инспектора
Печатников Олег Борисович
Должность инспектора
Значение
Руководитель Уполномоченного органа
Должность инспектора
Значение
Начальник управления государственного жилищного надзора Уполномоченного органа
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
-
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области 05.06.2026 поступило обращение Малышевой С.П. (вх. № РК-А-1416), собственника жилого помещения № 35 многоквартирного дома № 18 по ул. Труда в г. Пскове (далее - МКД) по вопросу неисполнения своих обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД управляющей организацией ООО «Микрорайон № 11». При этом МКД в лицензию ООО «Микрорайон № 11» по осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не включен. Ранее орган местного самоуправления был уведомлен письмами от 11.07.2023 № РК/11-12988, от 02.04.2024 № РК-ОГ-668, от 20.02.2025 № РК/11-3501 об исполнении обязательных требований, установленных положениями статьи 200 ЖК РФ. В соответствии с положениями частей 4-6 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора прекращении действия лицензии орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. В случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано, либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации открытый конкурс по отбору управляющей организации признан не состоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса. Обязательные требования, установленные положениями статьи 200 ЖК РФ по состоянию Администрацией города Пскова не исполнены, общее собрание собственников помещений по вопросам выбора способа управления и управляющей организации МКД не проведено, управляющая организация, имеющая действующую лицензию, для управления МКД по состоянию на 22.06.2026 не назначена. Своими действиями (бездействием) Администрацией города Пскова нарушаются обязательные требования, установленные для органа местного самоуправления частью 5 статьи 200 ЖК РФ: в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в соответствии с требованиями части 4 настоящей статьи, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке , установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
