Предостережение:

• В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области (далее - Министерство) поступило обращение от ООО СЗ «Капитал инвестстрой» о самовольном переустройстве инженерных сетей отопления и перепланировке жилого помещения № 6 многоквартирного дома № 26 по ул. Завеличенская в дер. Борисовичи Псковского муниципального округа (далее - жилое помещение). Факт самовольного переустройства и перепланировки подтвержден Актом от 29.05.2026. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 25.06.2025 собственником жилого помещения является Манукян Арцрун Гарибович. Согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В силу статьи 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа принимает решение: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние. Манукяном А.Г. в нарушение требований статьи 26 ЖК РФ планировка и переустройство жилого помещения с органом местного самоуправления не согласована, обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние в силу части 3 статьи 29 ЖК РФ не исполнена.