Предостережение:

•  поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства в связи с фактическим использованием земельного участка с КН 60:27:0170102:1955 с местоположением: г. Псков, ул. Николая Васильева, з/у 115 (далее-ЗУ) с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома»  в коммерческой деятельности.   При изучении сведений Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/)и бесплатного картографического сервиса и технологии, компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps) было установлено, что в границах земельного участка с КН 60:27:0170102:1955 размещено строение (жилой дом).           Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденных Решением Псковской городской Думы от 5 декабря 2013 г. № 795, ЗУ расположен в границах территориальной зоны Ж4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами».             По информации, размещенной на сайте АВИТО по ссылке https://www.avito.ru/pskov/doma_dachi_kottedzhi/4k._dom_120_m_4698511153, указывается, что на указанном ЗУ размещен гостевoй дом «Xижина Импeрaторa» с указанием возможности бронирования, стоимости услуг и правил размещения в гостевом доме.   Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» для территориальной зоны Ж4 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» возможно установление условно разрешенного вида использования земельного участка «Гостиничное обслуживание» при изменении наименования условно разрешенного вида использования объекта капитального строительства.           3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - абз.2 ст.42 Земельного кодекса РФ, - п.2 ст.5 раздела 1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Псков», утвержденного решением Псковской городской Думы от 19.12.2025 № 676, (обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с из принадлежностью к той или иной категории земель и/или разрешенным использованием) за что, в свою очередь ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.    4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать использования земельного участка с разрешенным использованием «под строительство индивидуального жилого дома» в целях, отличных от целей содержания и обслуживания индивидуального жилого дома или изменить вид разрешенного использования земельного участка.