Предостережение:

•  поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства в связи с фактическим неиспользованием земельного участка с КН 60:27:0090207:16 с местоположением: г. Псков, пер. Войсковой, д. 11 (далее-ЗУ) с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства»  в связи с заброшенным состоянием участка.        Земельный участок с КН 60:27:0090207:16, жилой дом с КН 60:27:0090207:47, хозяйственная постройка имеют признаки неиспользования, а именно: - на земельном участке, в пределах видимости, отсутствуют следы хозяйственной деятельности (по всему участку молодая поросль кустарниковой растительности, отсутствуют следы уборки территории или обработки почвы); - в жилом доме установлено частичное отсутствие стены, окна, частично или полностью стекол на окнах, отсутствие двери; в пределах видимости покров крыши целостный; - у хозяйственной постройки (предположительно летний домик) частично или полностью отсутствуют стекла на окнах, в пределах видимости покров крыши и стены не имеют видимых разрушений.             Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: -  абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - п.3 ст.5 раздела 1 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Псков», утвержденного решением Псковской городской Думы от 19.12.2025 № 676, а именно обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока; - частью 3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.              Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Индивидуальный жилой дом с КН 60:27:0090207:47 введен в эксплуатацию в 1959 году, приобретен в собственность в 2006 году.                Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (далее - Постановление 826) установлены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов. Подпунктом «г» пункта 1 указанного постановления установлены следующие признаки: наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Таким образом, - состояние индивидуального жилого дома с КН 60:27:0090207:47 на период осмотра не имеет совокупных признаков неиспользования по подпункту «г» пункта 1 Постановления 826; - выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом (осмотр земельного участка со стороны мест общего пользования) не позволяет достоверно применить признак не использования земельного участка в соответствии со второй частью подпункта «б» пункта 2 Постановления 826                      В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с КН 60:27:0090207:16 (местоположение: г. Псков, пер. Войсковой, д. 11) в соответствии с разрешенным использованием, провести мероприятия по устранению признаков неиспользования земельного участка.