Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с КН 60:25:0070327:223, местоположением: Псковская обл., г. Великие Луки, прилегает с северо-западной стороны к земельному участку по ул. Сотово, д. 12, площадью 400 кв.м, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве аренды Константинову Алексею Анатольевичу. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам изучения данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, сведений Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru), бесплатного картографического сервиса и технологии, представляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps) и компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps), а также осмотра участка установлено следующее. На осматриваемом земельном участке имеется объект незавершенного строительства с КН 60:25:0070327:223. Участок частично огорожен забором из металлопрофиля. На участке также расположен гараж, состоящий из четырех боксов, внутри которых расположены автомобили. Также за участком вдоль забора расположены автомобили. По всем признакам на участке оборудованы гаражные боксы для ремонта автомобилей. Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Абзацем 1 п. 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома) разрешено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным.