|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", при проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Порхов, пр. Ленина, д. 61, находится в ненадлежащем состоянии. Окна с фасада дома отсутствуют,, дверь закрыта без замка, что создает свободный доступ в помещение иных лиц. Часть окон заколочена досками, застекление в них частично отсутствует.. Земельный участок возле дома зарос травой, предположительно, за летний период выкошен не был, тропинки к дому не имеется, что свидетельствует о долгом временном промежутке отсутствия нанимателя по месту жительства. Электричество в доме отключено.
Дом находится в запустении. В комнатах беспорядок и антисанитарные условия: грязь, разбросанные вещи, сломанные бытовые приборы и пр.
Таким образом, в жилом доме обнаружены признаки нарушения жилищного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно пункту 3 статьи 67 Жилищным кодексом РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещениям по договору социального найма.
Согласно пункту 4 статьи 67 Жилищным кодексом РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в пункте 3 статьи 67 несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно пункту 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 9.2 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых помещений требуется своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном жилищном контроле в муниципальном образовании «Порховский район», утверждённого решением Собрания депутатов Порховского района от 30.09.2021 №343
ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
привести занимаемое жилое помещение в надлежащее состояние, а именно:
- провести косметический ремонт жилого дома;
-установить стеклопакеты по фасаду дома взамен утраченных;
- привести остальные окна в надлежащее состояние;
-провести уборку и санитарно-гигиеническую очистку жилого дома;
-произвести покос травы на земельном участке возле дома. |