РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО УК "ЖИЛСТРОЙ"
№611902464266

🔢 ИНН:
6143084338
🆔 ОГРН:
1146174001907
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, д.47
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.01.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО УК "ЖИЛСТРОЙ" (ИНН: 6143084338) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, д.47

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 10.01.2019 входящий № 52.1-12/8 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • Визуальным обследованием квартиры №319, расположенной на 9 этаже 9-ти этажного многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате (зале) по смежной стене с балконом в правом углу от оконного блока по всей вертикальной поверхности имеются сухие следы намокания, наблюдается отслоение обоев от основания. В вышеуказанной локации, а также на стенах и в углах по периметру оконного блока наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени) общей площадью до 4 кв.м. Визуальным обследованием наружной стены жилой комнаты смежной с балконом установлено, что угол кирпичной стены оштукатурен цементным раствором. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности и выветривания частично потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит образование конденсата и (или) замокание стены квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. Козырек балкона квартиры №319, выходящего на проспект Курчатова, по всему периметру выполнен из мягкого кровельного полотна, которое находится в удовлетворительном состоянии, деформации, вздутия не зафиксировано. Однако в месте примыкания от плиты козырька к оштукатуренной наружной стене дома зафиксировано отслоение края кровельного полотна.
Нарушенный правовой акт:
  • ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 4.2.1.3, 4.6.1.1, 4.6.3.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • 1. выполнить работы по ремонту и утеплению наружной стены жилой комнаты (смежной с балконом) квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске 2. выполнить работы по восстановлению гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске в местах его примыкания к наружной стене
Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, д.55
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, д.47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 19.02.2019 15:16:00
Место составления акта о проведении КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, д.1/2, кабинет №26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 19.02.2019
Длительность КНМ (в днях) 17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Иванова Ирина Викторовна
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ инженер ПТО ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием квартиры №319, расположенной на 9 этаже 9-ти этажного многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате (зале) по смежной стене с балконом в правом углу от оконного блока по всей вертикальной поверхности имеются сухие следы намокания, наблюдается отслоение обоев от основания. В вышеуказанной локации, а также на стенах и в углах по периметру оконного блока наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени) общей площадью до 4 кв.м. Визуальным обследованием наружной стены жилой комнаты смежной с балконом установлено, что угол кирпичной стены оштукатурен цементным раствором. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности и выветривания частично потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит образование конденсата и (или) замокание стены квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. Козырек балкона квартиры №319, выходящего на проспект Курчатова, по всему периметру выполнен из мягкого кровельного полотна, которое находится в удовлетворительном состоянии, деформации, вздутия не зафиксировано. Однако в месте примыкания от плиты козырька к оштукатуренной наружной стене дома зафиксировано отслоение края кровельного полотна.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Управляющей организацией ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» выполнены работы по ремонту и утеплению наружной стены жилой комнаты (смежной с балконом), а также по восстановлению гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 19.02.2019 №52.4.1-16-27 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-27
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 19.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. выполнить работы по ремонту и утеплению наружной стены жилой комнаты (смежной с балконом) квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске 2. выполнить работы по восстановлению гидроизоляции кровельного полотна козырька балкона квартиры №319 многоквартирного дома №55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске в местах его примыкания к наружной стене
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 4.2.1.3, 4.6.1.1, 4.6.3.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Ирина Викторовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ инженер ПТО ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате с актом проверки ознакомлен 19.02.2019 Алаухов Виктор Владимирович, главный инженер ООО УК "ЖИЛСТРОЙ" (уполномоченный представитель по доверенности от 11.12.2018 №02/2268)

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО УК "ЖИЛСТРОЙ"
ИНН проверяемого лица 6143084338
ОГРН проверяемого лица 1146174001907

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 23.01.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 28.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия 19.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращении от 10.01.2019 входящий № 52.1-12/8 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 55 по проспекту Курчатова в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 55 по проспекту Курчатова (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия 28.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия 19.02.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 13
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 23.01.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой