Проверка ООО Коммунальщик Дона
№611902470144

🔢 ИНН:	6166063133
📍 Адрес:	344029, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, 20
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.01.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО Коммунальщик Дона (ИНН: 6166063133) , адрес: 344029, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, 20

Причина проверки:

проверка деятельности ООО "Коммунальщик Дона", по вопросу расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме № 122/1 по пер. Обский в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина от 17.01.2019 №37-ОГ/864), расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению, платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, используемые при содержании общедомового имущества, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина от 24.01.2019 №37-ОГ/1409),Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в части начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме № 122/1 по пер. Обский в г. Ростове-на-Дону, платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, используемые при содержании общедомового имущества, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону, соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч.3 ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

Нарушение ст. 156 Жилищного кодекса РФ, в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (увеличение тарифа на тех. обслуживание на 0,20 коп. с 1 кв. м. не подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений).Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 в части начисления платы за холодную воду, отведение сточных вод, потребленных при содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.

Выданные предписания:

Подтвердить увеличение тарифа на тех. обслуживание на 0,20 коп. с 1 кв. м. протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону. или произвести перерасчет по статье «Тех. обслуживание» с 10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.Привести размер платы за холодную воду, отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в соответствие п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306. Произвести перерасчет за электроэнергию, холодную и горячую воду, потребленных при содержании общедомового имущества с 01.10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону. Произвести перерасчет за отведение сточных вод, потребленное при содержание общедомового имущества за период с 10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344029, обл. Ростовская, г. Ростов-на-Дону, ул. Металлургическая, 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	14.02.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	пр. Театральный, 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	14.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Яков Викторович Спивак
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Нарушение ст. 156 Жилищного кодекса РФ, в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (увеличение тарифа на тех. обслуживание на 0,20 коп. с 1 кв. м. не подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений).Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 в части начисления платы за холодную воду, отведение сточных вод, потребленных при содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Нарушение ст. 156 Жилищного кодекса РФ, в части определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (увеличение тарифа на тех. обслуживание на 0,20 коп. с 1 кв. м. не подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений).Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 в части начисления платы за холодную воду, отведение сточных вод, потребленных при содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	278
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11.03.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Подтвердить увеличение тарифа на тех. обслуживание на 0,20 коп. с 1 кв. м. протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону. или произвести перерасчет по статье «Тех. обслуживание» с 10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.Привести размер платы за холодную воду, отведение сточных вод, потребляемых при содержании общего имущества в соответствие п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ч.9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, п. 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306. Произвести перерасчет за электроэнергию, холодную и горячую воду, потребленных при содержании общедомового имущества с 01.10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону. Произвести перерасчет за отведение сточных вод, потребленное при содержание общедомового имущества за период с 10.2018 по период устранения нарушения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО Коммунальщик Дона
ИНН проверяемого лица	6166063133
ОГРН проверяемого лица

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Спивак Яков Викторович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	28.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия	22.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка деятельности ООО "Коммунальщик Дона", по вопросу расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме № 122/1 по пер. Обский в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина от 17.01.2019 №37-ОГ/864), расчёта размера платы за коммунальную услугу по отоплению, платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, используемые при содержании общедомового имущества, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону (обращение гражданина от 24.01.2019 №37-ОГ/1409),Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в части начисления размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в многоквартирном доме № 122/1 по пер. Обский в г. Ростове-на-Дону, платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению и водоотведению, используемые при содержании общедомового имущества, платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 15/2 по ул. Белорусская в г. Ростове-на-Дону, соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица с 28.01.2019 по 22.02.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч.3 ст 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	385
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.01.2019

Проверка ООО Коммунальщик Дона №611902470144