Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
№611902484952
🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 100
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2019
🎯
Основание проведения
проверка фактов, изложенных в обращении от 15.01.2019 входящий № 52.1-11/24 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске.задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания о... Еще...проверка фактов, изложенных в обращении от 15.01.2019 входящий № 52.1-11/24 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске.задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Визуальным обследованием жилого помещения №10, расположенного на 9 этаже 9-ти этажного МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что по всему периметру коридора от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате несвоевремен... Еще...Визуальным обследованием жилого помещения №10, расположенного на 9 этаже 9-ти этажного МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что по всему периметру коридора от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах. На стенах и потолке лестничной клетки 9 этажа и в общем тамбуре квартир №10, №11 имеются сухие следы течи в виде разводов бурого цвета. При обследовании чердачного помещения установлено: что чердачном помещении проходят коммуникации внутренней ливневой канализации, из-за разгерметизации которой произошло затопление квартиры №10 МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске. На момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по герметизации примыкания принимающей воронки ливневой канализации к кровельному полотну. Защитная фильтрационная сетка на водосборной воронке отсутствует. Узел соединения стояка с водосточной воронкой выполнен путем применения монтажной пены. Установка выпускного патрубка ливневой канализации не закреплена надлежащим образом, что может привести к выбиванию заглушки из раструба во время ливневых дождей и повторному затоплению. На чердачном помещении выявлено наличие бытового и строительного мусора, следы жизнедеятельности и трупы птиц.
Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ИНН: 6143079585) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 100
Выявленные нарушения (1 шт.):
Визуальным обследованием жилого помещения №10, расположенного на 9 этаже 9-ти этажного МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что по всему периметру коридора от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах. На стенах и потолке лестничной клетки 9 этажа и в общем тамбуре квартир №10, №11 имеются сухие следы течи в виде разводов бурого цвета. При обследовании чердачного помещения установлено: что чердачном помещении проходят коммуникации внутренней ливневой канализации, из-за разгерметизации которой произошло затопление квартиры №10 МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске. На момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по герметизации примыкания принимающей воронки ливневой канализации к кровельному полотну. Защитная фильтрационная сетка на водосборной воронке отсутствует. Узел соединения стояка с водосточной воронкой выполнен путем применения монтажной пены. Установка выпускного патрубка ливневой канализации не закреплена надлежащим образом, что может привести к выбиванию заглушки из раструба во время ливневых дождей и повторному затоплению. На чердачном помещении выявлено наличие бытового и строительного мусора, следы жизнедеятельности и трупы птиц.
Нарушенный правовой акт:
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» допущены нарушения ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 3.2, 3.3.4, 4.6.4.1, 4.6.4.5, 4.8.14, 5.7.5 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ст.10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Выданные предписания:
1. выполнить работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка в общем тамбуре квартир №10-11, на лестничной клетке 9 этажа многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 2. выполнить работы по установке защитной фильтрационной сетки на водосборной воронке ливневой канализации многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 3. выполнить работы по ремонту и герметизации стояка внутренней ливневой канализации, обеспечить крепление трубопровода верхней части стояка и подвесных линий внутренней ливневой канализации многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 4. выполнить работы по уборке чердачного помещения многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 100
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-02-08T16:00:00.237
Место составления акта о проведении КНМ
Ростовская обл, г.Волгодонск, ул.Ленина, д.1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-02-08T14:00:00.68
Длительность КНМ (в днях)
5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Т.В. Кулешова
Должность руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Начальник отдела эксплуатации ООО«Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Визуальным обследованием жилого помещения №10, расположенного на 9 этаже 9-ти этажного МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске, установлено, что по всему периметру коридора от потолка до напольного плинтуса имеются следы течи в виде подтеков и разводов, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углах. На стенах и потолке лестничной клетки 9 этажа и в общем тамбуре квартир №10, №11 имеются сухие следы течи в виде разводов бурого цвета. При обследовании чердачного помещения установлено: что чердачном помещении проходят коммуникации внутренней ливневой канализации, из-за разгерметизации которой произошло затопление квартиры №10 МКД №100 по улице Ленина в городе Волгодонске. На момент проведения проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по герметизации примыкания принимающей воронки ливневой канализации к кровельному полотну. Защитная фильтрационная сетка на водосборной воронке отсутствует. Узел соединения стояка с водосточной воронкой выполнен путем применения монтажной пены. Установка выпускного патрубка ливневой канализации не закреплена надлежащим образом, что может привести к выбиванию заглушки из раструба во время ливневых дождей и повторному затоплению. На чердачном помещении выявлено наличие бытового и строительного мусора, следы жизнедеятельности и трупы птиц.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
52.4.1-16-20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-02-08
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. выполнить работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка в общем тамбуре квартир №10-11, на лестничной клетке 9 этажа многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 2. выполнить работы по установке защитной фильтрационной сетки на водосборной воронке ливневой канализации многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 3. выполнить работы по ремонту и герметизации стояка внутренней ливневой канализации, обеспечить крепление трубопровода верхней части стояка и подвесных линий внутренней ливневой канализации многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске 4. выполнить работы по уборке чердачного помещения многоквартирного дома №100 по улице Ленина в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» допущены нарушения ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п. 3.2, 3.3.4, 4.6.4.1, 4.6.4.5, 4.8.14, 5.7.5 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Т.В. Кулешова
Должность
Начальник отдела эксплуатации ООО«Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен - Э.В. Сивяков
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
ИНН
6143079585
ОГРН
1126174003560
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-01-31
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-04
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-01
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка фактов, изложенных в обращении от 15.01.2019 входящий № 52.1-11/24 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске.задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Запросить и рассмотреть документы по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку технического состояния общего имущества многоквартирного дома № 100 по улице Ленина в городе Волгодонске (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, при необходимости выдать предписание, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию в целях возбуждения административного производства
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение поступившее в орган местного самоуправления
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
25
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-01-30
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», ст.10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»