Причина проверки:

исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах; выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.п. «а», «б» п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110., соблюдение обязательных (лицензионных) требований

Цели, задачи проверки:

ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ч. 1, 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (приказ главного государственного жилищного инспектора, изданный в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлены нарушения лицензионных требований, установленных: п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, нарушены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выявлены нарушения в обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, а именно: Своевременно не обеспечено проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования являющегося неотъемлемой частью многоквартирных домов, указанных в приложении 1 к настоящему акту, в которых газовое оборудование (газопроводы) отработало срок эксплуатации, установленный изготовителем, или сроки, установленные проектной документацией (для газопроводов срок эксплуатации согласно приказу № 101 от 03.05.2000 составляет 30 лет). Отсутствует действующее заключение о возможности дальнейшей эксплуатации внутридомового газового оборудования (ВДГО) многоквартирных домов, указанных в приложении 1 к настоящему акту, чем нарушены требования: п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Выданные предписания:

• по газифицированным многоквартирным домам по адресам, указанным в приложении № 1 к настоящему предписанию: Заключить договоры на выполнение работ по техническому диагностированию ВДГО в отношении оборудования, сроки эксплуатации которого истекли, провести работы по техническому диагностированию ВДГО