Причина проверки:

исполнения приказа заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства главного государственного жилищного инспектора А.В. Чибиса от 23.01.2019 №27/пр, поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко от 16.01.2019 №ВМ-П9-148 по вопросам обеспечения безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах,выявление и устранение нарушений жилищного законодательства , соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ (приказ главного государственного жилищного инспектора, изданный в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «УЮТ» не заключены договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, акты проверки технического обслуживания ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в течении календарного года отсутствуют, договор на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования не заключен чем нарушены требования ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. д) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; п.15 п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 5.5.6. п. 5.5.12. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п.7 п.9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; п.3. Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утверждённые постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 ТСЖ «УЮТ» не заключен договор на проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме, в процессе эксплуатации проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) не произведена

Выданные предписания:

• по газифицированному многоквартирному дому № 89/5 по ул. Казахской в г. Ростове на-Дону: Заключить договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования. Выполнить техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
• по газифицированному многоквартирному дому № 89/5 по ул. Казахской в г. Ростове на-Дону: Заключить договоры на проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Выполнить проверку технического состояния дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах.