настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/2580 от 08.02.2019,) по вопросу порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме № 65 по пр. Ворошиловский в г. Ростове-на-Дону.задачами насто... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/2580 от 08.02.2019,) по вопросу порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме № 65 по пр. Ворошиловский в г. Ростове-на-Дону.задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в части порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общедомового имущества.- соблюдение обязательных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты ... Еще...Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 65 по пр. Ворошиловский. В рамках проверки ООО «РИК» был представлен протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2017, согласно которому принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению (по объему, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета) пропорционально площади занимаемого помещения. Однако, ООО «РИК» не представило документы, подтверждающие объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в декабре 2018 года январе 2019 года, и разницу между его показаниями и суммарным потреблением электроэнергии в помещениях многоквартирного дома, на основании которых было осуществлено начисление платы в платежных документах за декабрь 2018 года-январь 2019 года.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "РОСТОВСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6165180814) , адрес: 344016, г.Ростов-на-Дону, ул. Гагринская, д. 9;
Выявленные нарушения (1 шт.):
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 65 по пр. Ворошиловский. В рамках проверки ООО «РИК» был представлен протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2017, согласно которому принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению (по объему, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета) пропорционально площади занимаемого помещения. Однако, ООО «РИК» не представило документы, подтверждающие объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в декабре 2018 года январе 2019 года, и разницу между его показаниями и суммарным потреблением электроэнергии в помещениях многоквартирного дома, на основании которых было осуществлено начисление платы в платежных документах за декабрь 2018 года-январь 2019 года.
Нарушенный правовой акт:
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Выданные предписания:
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 65 по пр. Ворошиловский. В рамках проверки ООО «РИК» был представлен протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2017, согласно которому принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению (по объему, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета) пропорционально площади занимаемого помещения. Однако, ООО «РИК» не представило документы, подтверждающие объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в декабре 2018 года январе 2019 года, и разницу между его показаниями и суммарным потреблением электроэнергии в помещениях многоквартирного дома, на основании которых было осуществлено начисление платы в платежных документах за декабрь 2018 года-январь 2019 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
344016, г.Ростов-на-Дону, ул. Гагринская, д. 9;
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-03-05T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПР.ТЕАТРАЛЬНЫЙ, Д. 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-03-05T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) руководителя, иного должностного лица юридического лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
-
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
ТИЛЬКЕ ЯНА ШАВКЕТОВНА
Должность
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ИНСПЕКТОР РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 65 по пр. Ворошиловский. В рамках проверки ООО «РИК» был представлен протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2017, согласно которому принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению (по объему, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета) пропорционально площади занимаемого помещения. Однако, ООО «РИК» не представило документы, подтверждающие объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в декабре 2018 года январе 2019 года, и разницу между его показаниями и суммарным потреблением электроэнергии в помещениях многоквартирного дома, на основании которых было осуществлено начисление платы в платежных документах за декабрь 2018 года-январь 2019 года.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
623
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нарушение п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ, в части порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома № 65 по пр. Ворошиловский. В рамках проверки ООО «РИК» был представлен протокол общего собрания собственников помещений от 01.02.2017, согласно которому принято решение о распределении объема коммунальных ресурсов по фактическому потреблению (по объему, зафиксированному коллективным (общедомовым) прибором учета) пропорционально площади занимаемого помещения. Однако, ООО «РИК» не представило документы, подтверждающие объем электрической энергии, зафиксированный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии в декабре 2018 года январе 2019 года, и разницу между его показаниями и суммарным потреблением электроэнергии в помещениях многоквартирного дома, на основании которых было осуществлено начисление платы в платежных документах за декабрь 2018 года-январь 2019 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,ст.36 ЖК РФ, ч.10. ст.12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2015 N 176-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
-
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ЛЕЖНИН ДЕНИС ЕВГЕНЬЕВИЧ - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО ДОВЕРЕННОСТИ ООО "РИК"
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "РОСТОВСКАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ"
ИНН
6165180814
ОГРН
1136165002599
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
ЗАБОРА АННА ГЕННАДЬЕВНА
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
ТИЛЬКЕ ЯНА ШАВКЕТОВНА
Должность
Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-02-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-03-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/2580 от 08.02.2019,) по вопросу порядка определения размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества в многоквартирном доме № 65 по пр. Ворошиловский в г. Ростове-на-Дону.задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований в части порядка расчета размера платы за электроэнергию, потребляемую при содержании и использовании общедомового имущества.- соблюдение обязательных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов юридического лица в срок до 15.03.2019
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2398
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-02-14
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)