РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО "Жилремсервис"
№611902552450

🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Жилремсервис" (ИНН: 6143079585) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 11

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 21.02.2019 входящий № 52.1-12/225 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • В жилом помещении №17 проведено инструментарное измерение цифровым анемометром АП1М №24079-08 №30951 при открытых окнах в откидном поворотном положении. В ходе проведения измерительных работ установлено, что в вентиляционном канале, расположенном в кухне, отсутствует тяга 0,0 м/с, при предельно допустимом параметре 0,2 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).
  • При обследовании карнизной части внешних стен фасада (с первого по четвертый подъезды) зафиксирован факт разрушения и выпадения отдельных кирпичей (вывалы) в результате глубокой деструкции кирпичной кладки. Фрагменты упавшей кладки в виде осколков кирпича лежат на козырьках входа в третий и четвертый подъезды. В том числе зафиксирован факт отслоения и вспучивания теплозащитного цементного штукатурного слоя по периметру угловой квартиры, расположенной на пятом этаже в подъезде №4, разрушение основной и декоративной кирпичной кладки внешней торцевой стены.
  • Визуальным обследованием угловой квартиры №17, расположенной на 5 этаже в подъезде №1 пятиэтажного многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате (спальне) справа от оконного блока на стыках пеноплатовой декоративной потолочной плитки, а также в углу на обоях и под ними наблюдается образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени) общей площадью до 4 кв.м. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углу. Визуальным обследованием наружной стены квартиры №17 установлено, что стена жилой комнаты (спальни) оштукатурена цементным раствором, который на угловом стыке имеет следы растрескивания, а в локации парапета осыпался. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности частично потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит замокание стены квартиры №17 многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске.
Нарушенный правовой акт:
  • допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. 5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
  • допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.2.1.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
  • допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. .4.2.1.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • выполнить работы по восстановлению системного воздухоотведения вентиляционного кухонного канала в квартире №17 многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10.
  • устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению поврежденных участков стен фасада, карнизной части, торцевой стены (в указанных локациях) многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
  • выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению поврежденных участков теплоизоляционного цементного штукатурного слоя квартиры №17многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 20.03.2019 16:15:00
Место составления акта о проведении КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом №1/2, кабинет №26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 20.03.2019
Длительность КНМ (в днях) 12
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В жилом помещении №17 проведено инструментарное измерение цифровым анемометром АП1М №24079-08 №30951 при открытых окнах в откидном поворотном положении. В ходе проведения измерительных работ установлено, что в вентиляционном канале, расположенном в кухне, отсутствует тяга 0,0 м/с, при предельно допустимом параметре 0,2 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.2.2645-10).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При обследовании карнизной части внешних стен фасада (с первого по четвертый подъезды) зафиксирован факт разрушения и выпадения отдельных кирпичей (вывалы) в результате глубокой деструкции кирпичной кладки. Фрагменты упавшей кладки в виде осколков кирпича лежат на козырьках входа в третий и четвертый подъезды. В том числе зафиксирован факт отслоения и вспучивания теплозащитного цементного штукатурного слоя по периметру угловой квартиры, расположенной на пятом этаже в подъезде №4, разрушение основной и декоративной кирпичной кладки внешней торцевой стены.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием угловой квартиры №17, расположенной на 5 этаже в подъезде №1 пятиэтажного многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске, установлено, что в жилой комнате (спальне) справа от оконного блока на стыках пеноплатовой декоративной потолочной плитки, а также в углу на обоях и под ними наблюдается образование налета черно-бурого цвета биологического происхождения (предположительно плесени) общей площадью до 4 кв.м. Наблюдается частичное отслоение обоев на стыках и в углу. Визуальным обследованием наружной стены квартиры №17 установлено, что стена жилой комнаты (спальни) оштукатурена цементным раствором, который на угловом стыке имеет следы растрескивания, а в локации парапета осыпался. Штукатурный слой, предположительно, из-за срока давности частично потерял свои гидроизоляционные и теплозащитные свойства, вследствие чего происходит замокание стены квартиры №17 многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Выполнены работы по восстановлению системного воздухоотведения вентиляционных каналов (кухня, сан.узлы) по стояку квартиры №17 МКД №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 (акт проверки от 26.09.2019 №52.4.1-16-158)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-38
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по восстановлению системного воздухоотведения вентиляционного кухонного канала в квартире №17 многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. 5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту поврежденных участков стен фасада, карнизной части подъездов №№1-4, торцевой стены квартиры №68 МКД №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (акт проверки от 26.09.2019 №52.4.1-16-158)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-38
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ устранить разрушения кирпичной кладки, выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению поврежденных участков стен фасада, карнизной части, торцевой стены (в указанных локациях) многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. 4.2.1.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» выполнены работы по ремонту поврежденных участков теплоизоляционного цементного штукатурного слоя квартиры №17 МКД №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (акт проверки от 26.09.2019 №52.4.1-16-158)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-38
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.09.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению поврежденных участков теплоизоляционного цементного штукатурного слоя квартиры №17многоквартирного дома №11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта допущены нарушения части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, п. .4.2.1.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пунктов 10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулешова Татьяна Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимина Инна Валентиновна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий инженер отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате с актом проверки 20.03.2019 ознакомлен Сивяков Эдуард Владимирович, главный инженер ООО "Жилремсервис" (уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 №01)

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО "Жилремсервис"
ИНН проверяемого лица 6143079585
ОГРН проверяемого лица 1126174003560

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 28.02.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 04.03.2019
Дата окончания проведения мероприятия 01.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращении от 21.02.2019 входящий № 52.1-12/225 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 11 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 11 по улице 30 лет Победы (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 63
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 27.02.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой