Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой Дом",
№611902556050

🔢 ИНН:	6164275654
🆔 ОГРН:	1086164001550
📍 Адрес:	344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 59
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.03.2019

Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой Дом", (ИНН: 6164275654) , адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 59

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3252 от 15.02.2019, 37-ОГ/3927 от 26.02.2019, 37/3850 от 25.02.2019) по вопросам соблюдения требований по повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 31, пр. Буденновский, д. 56а, ул. Красноармейская, д. 20а, ул. Красноармейская, д. 144, ул. М. Горького, д. 70/74, ул. М. Горького, д. 92/63, ул. М. Горького, д. 111/52, пер. Островского, д. 45, пер. Семашко, д. 50, ул. Темерницкая, д. 34, пер. Халтуринский, д. 56 в части принятия мер в целях оснащения домов общедомовыми приборами учета холодной воды, по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом № 53 по ул. Московской в г. Ростове-на-Дону задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам повышения энергоэффективности в многоквартирных домах в части принятия мер в целях оснащения домов общедомовыми приборами учета холодной воды, выбора способа управления многоквартирным домом Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Выявленные нарушения (1 шт.):

Общая площадь жилых и нежилых помещений согласно данных технического паспорта многоквартирного дома № 53 по ул. Московской составляет 3326,8 кв. м. При подсчете голосов принявших участие в голосовании лиц установлено, что на общем собрании приняли участие собственники, владеющие помещениями общей площадью 1102,3 кв.м. (33,13 %). Таким образом, требование части 3 статьи 45 ЖК РФ в части обеспечения условия о кворуме (более 50 %) не соблюдено Многоквартирные дома №№ 70/74 и 92/63 по ул. М. Горького оборудованы общедомовыми приборами учета, согласно актам АО «Ростовводоканал» № 0001435 от 17.05.2013 и № 0001259 от 12.04.2013. Однако межповерочный интервал указанных приборов учета холодной воды истек, сведения о поверке указанных приборах отсутствует, в нарушение требований подпункта «к» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Выданные предписания:

Обеспечить поверку и ввод в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах №№ 70/74 и 92/63 по ул. М. Горького.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Ростовской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, д. 59
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.03.2019 13:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	25.03.2019
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	8
Сведения об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Фейзуллаев М. Г. по доверенности
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Забора Анна Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Общая площадь жилых и нежилых помещений согласно данных технического паспорта многоквартирного дома № 53 по ул. Московской составляет 3326,8 кв. м. При подсчете голосов принявших участие в голосовании лиц установлено, что на общем собрании приняли участие собственники, владеющие помещениями общей площадью 1102,3 кв.м. (33,13 %). Таким образом, требование части 3 статьи 45 ЖК РФ в части обеспечения условия о кворуме (более 50 %) не соблюдено Многоквартирные дома №№ 70/74 и 92/63 по ул. М. Горького оборудованы общедомовыми приборами учета, согласно актам АО «Ростовводоканал» № 0001435 от 17.05.2013 и № 0001259 от 12.04.2013. Однако межповерочный интервал указанных приборов учета холодной воды истек, сведения о поверке указанных приборах отсутствует, в нарушение требований подпункта «к» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Общая площадь жилых и нежилых помещений согласно данных технического паспорта многоквартирного дома № 53 по ул. Московской составляет 3326,8 кв. м. При подсчете голосов принявших участие в голосовании лиц установлено, что на общем собрании приняли участие собственники, владеющие помещениями общей площадью 1102,3 кв.м. (33,13 %). Таким образом, требование части 3 статьи 45 ЖК РФ в части обеспечения условия о кворуме (более 50 %) не соблюдено Многоквартирные дома №№ 70/74 и 92/63 по ул. М. Горького оборудованы общедомовыми приборами учета, согласно актам АО «Ростовводоканал» № 0001435 от 17.05.2013 и № 0001259 от 12.04.2013. Однако межповерочный интервал указанных приборов учета холодной воды истек, сведения о поверке указанных приборах отсутствует, в нарушение требований подпункта «к» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1552
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.03.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	31.05.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить поверку и ввод в коммерческую эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах №№ 70/74 и 92/63 по ул. М. Горького.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Фейзуллаев М. Г. по доверенности

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Фейзуллаев М. Г. по доверенности

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой Дом",
ИНН проверяемого лица	6164275654
ОГРН проверяемого лица	1086164001550

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Лицензионный контроль

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000000018

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Забора Анна Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Живица Виктория Евгеньевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта- государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тильке Яна Шавкетовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист сектора по Кировскому и Ленинскому районам МО ЖНиЛК по г. Ростову-на-Дону №1 - государственный жилищный инспектор Ростовской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	01.03.2019
Дата окончания проведения мероприятия	01.04.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/3252 от 15.02.2019, 37-ОГ/3927 от 26.02.2019, 37/3850 от 25.02.2019) по вопросам соблюдения требований по повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (домов) по адресу г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 31, пр. Буденновский, д. 56а, ул. Красноармейская, д. 20а, ул. Красноармейская, д. 144, ул. М. Горького, д. 70/74, ул. М. Горького, д. 92/63, ул. М. Горького, д. 111/52, пер. Островского, д. 45, пер. Семашко, д. 50, ул. Темерницкая, д. 34, пер. Халтуринский, д. 56 в части принятия мер в целях оснащения домов общедомовыми приборами учета холодной воды, по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом № 53 по ул. Московской в г. Ростове-на-Дону задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам повышения энергоэффективности в многоквартирных домах в части принятия мер в целях оснащения домов общедомовыми приборами учета холодной воды, выбора способа управления многоквартирным домом Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотрение документов юридического лица в срок до 01.04.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3229
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	28.02.2019

Проверка Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой Дом", №611902556050