Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения: (37-ОГ/4694 от 06.03.2019,) по вопросам ввода общедомового прибора учета тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию, порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья и дополнительную услугу «Целевой сбор (ремонт лифта)» в многоквартирном доме № 21 по ул. Согласия в г. Ростове-на-Дону задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 по вопросам ввода общедомового прибора учета тепловой энергии в коммерческую эксплуатацию, порядка расчета размера платы за содержание и ремонт жилья и дополнительную услугу Предметом настоящей проверки является - соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение статьи 154 и части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «УО «РСУ-58» была включена дополнительная статья «Целевой сбор (ремонт лифта)» в размере 8,74 руб. с кв. м. помещения в феврале 2019 года без положительного решения общего собрания собственников помещений об утверждении указанного тарифа и сроков сбора денежных средств

Выданные предписания:

• Устранить нарушения порядка включения в платежный документ дополнительной статьи «Целевой сбор (ремонт лифта)», сделать перерасчет