РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЖИЛСТРОЙ»
№611902650861

🔢 ИНН:
6143084338
🆔 ОГРН:
1146174001907
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, дом 47
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.04.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЖИЛСТРОЙ» (ИНН: 6143084338) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, дом 47

Причина проверки:

Рассмотрения обращения от 27.03.2019 входящий №52.1-11/412 по вопросу содержания и управления многоквартирным домом № 22 по улице Черникова в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества и управления многоквартирным домом.

Цели, задачи проверки:

Обращение поступившее в орган местного самоуправления

Выявленные нарушения (4 шт.):
  • выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях в блок-секциях №4, №5МКД №22 по улице Черникова
  • Визуальным осмотром блок-секции №4 выявлено сквозное отверстие в стволе мусоропровода на 7 этаже
  • На фасаде здания имеются рисунки и надписи
  • Межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют многочисленные повреждения, что выражается в наличии трещин, выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора. В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены. Локация разрушений межпанельных швов блок-секции №1: верт шов 3 эт и верхний гор шов (угол МКД); верхний и нижний гор шов 7 эт (слева от входной группы); верхний гор шов 9 эт (слева от входной группы, шов между кухней и жилой комнатой); верт шов 8 эт (справа от входной группы, шов между кухней и подъездов); верхний гор шов 1 этажа (слева от входной группы). Торцевая стена блок-секции №6: верхний гор шов 3 эт (угол), верхний гор шов 7 эт (в местах разрушений); верт шов 3 и 4 эт (справа от входной группы, шов между кухней и подъездов). блок-секции №2: верхний гор шов 1 эт. блок-секции №3: верхний гор шов 1 эт (слева от входной группы, в местах разрушений), верхний гор шов 2 эт. блок-секции №4: верхний гор шов 1 эт (над мусорной камерой и входом в блок-секцию). блок-секция №5: верхний гор шов 6 эт (в местах разрушений), верхний гор шов 9 эт (справа от входной группы, в местах разрушений), верт шов 3 эт (справа от входной группы, в местах разрушений). блок-секции №6: верхний гор шов 1 эт, верхний горизонтальный шов 2 эт (справа от входной группы). блок-секции №6 (со стороны пер Пупкова) верхний гор шов 1 эт(над оконными проемами), верт шов 1 эт (между ок проемами), верхний гор шов 3 этажа (над ок проемами). Локация разрушений межпанельных швов блок-секции №5 (со стороны пер Пупкова) верхний гор шов 1,2,3 эт (над ок проемами), верхний гор шов 2 эт (торец блок-секции). блок-секции №4 (со стороны пер Пупкова) верхний горизонтальный шов 3 эт(торец блок-секции, угол дома), верхний гор шов 4 эт (торец блок-секции). блок-секции №1, №3, №4 на 9 эт имеются сухие следы течи в виде потеков бурого цвета на стенах и потолке, в районе распределительного электрического шкафа, разрушение окр слоя
Нарушенный правовой акт:
  • 3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
  • 5.9.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
  • чем допущено нарушение пункта 4.2.3.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
  • 4.2.3.1, 4.10.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Выданные предписания:
  • выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях в блок-секциях №4, №5МКД №22 по улице Черникова
  • восстановить целостность ствола мусоропровода на 7 этаже в блок-секции №4 МКД №22 по улице Черникова
  • выполнить работы по очистке и (или) закраске в цветовой гамме фасада здания от несанкционированных надписей
  • выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению межпанельных швов (стыков) МКД № 22по улице Черникова в указанных локациях и в местах их разрушения
Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Черникова, дом 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, дом 47
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 13.05.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ Ростовская обл, г.Волгодонск, ул.Ленина, д.1/2, каб.26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 13.05.2019
Длительность КНМ (в днях) 17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Святогорова И.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях в блок-секциях №4, №5МКД №22 по улице Черникова
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным осмотром блок-секции №4 выявлено сквозное отверстие в стволе мусоропровода на 7 этаже
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) На фасаде здания имеются рисунки и надписи
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Межпанельные швы находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют многочисленные повреждения, что выражается в наличии трещин, выпадением во многих местах заполняющего стыки раствора. В ряде мест утепляющие и герметизирующие элементы межпанельных швов полностью утрачены. Локация разрушений межпанельных швов блок-секции №1: верт шов 3 эт и верхний гор шов (угол МКД); верхний и нижний гор шов 7 эт (слева от входной группы); верхний гор шов 9 эт (слева от входной группы, шов между кухней и жилой комнатой); верт шов 8 эт (справа от входной группы, шов между кухней и подъездов); верхний гор шов 1 этажа (слева от входной группы). Торцевая стена блок-секции №6: верхний гор шов 3 эт (угол), верхний гор шов 7 эт (в местах разрушений); верт шов 3 и 4 эт (справа от входной группы, шов между кухней и подъездов). блок-секции №2: верхний гор шов 1 эт. блок-секции №3: верхний гор шов 1 эт (слева от входной группы, в местах разрушений), верхний гор шов 2 эт. блок-секции №4: верхний гор шов 1 эт (над мусорной камерой и входом в блок-секцию). блок-секция №5: верхний гор шов 6 эт (в местах разрушений), верхний гор шов 9 эт (справа от входной группы, в местах разрушений), верт шов 3 эт (справа от входной группы, в местах разрушений). блок-секции №6: верхний гор шов 1 эт, верхний горизонтальный шов 2 эт (справа от входной группы). блок-секции №6 (со стороны пер Пупкова) верхний гор шов 1 эт(над оконными проемами), верт шов 1 эт (между ок проемами), верхний гор шов 3 этажа (над ок проемами). Локация разрушений межпанельных швов блок-секции №5 (со стороны пер Пупкова) верхний гор шов 1,2,3 эт (над ок проемами), верхний гор шов 2 эт (торец блок-секции). блок-секции №4 (со стороны пер Пупкова) верхний горизонтальный шов 3 эт(торец блок-секции, угол дома), верхний гор шов 4 эт (торец блок-секции). блок-секции №1, №3, №4 на 9 эт имеются сухие следы течи в виде потеков бурого цвета на стенах и потолке, в районе распределительного электрического шкафа, разрушение окр слоя

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-60
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 13.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в вышеуказанных локациях в блок-секциях №4, №5МКД №22 по улице Черникова
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта 3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-60
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 13.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ восстановить целостность ствола мусоропровода на 7 этаже в блок-секции №4 МКД №22 по улице Черникова
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта 5.9.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-60
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 13.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по очистке и (или) закраске в цветовой гамме фасада здания от несанкционированных надписей
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта чем допущено нарушение пункта 4.2.3.1 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-60
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 13.05.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению межпанельных швов (стыков) МКД № 22по улице Черникова в указанных локациях и в местах их разрушения
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта 4.2.3.1, 4.10.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ В.В.Алаухов
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный инженер ООО УК «ЖИЛСТРОЙ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен - главный инженер ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» В.В.Алаухов

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью управляющей компании «ЖИЛСТРОЙ»
ИНН проверяемого лица 6143084338
ОГРН проверяемого лица 1146174001907

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Святогорова И.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 12.04.2019
Дата окончания проведения мероприятия 16.05.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Рассмотрения обращения от 27.03.2019 входящий №52.1-11/412 по вопросу содержания и управления многоквартирным домом № 22 по улице Черникова в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества и управления многоквартирным домом.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 22 по улице Черникова (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ Обращение поступившее в орган местного самоуправления
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 113
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 08.04.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска»
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой