РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО УК "РиСОЖ-2"
№611902820758

🔢 ИНН:
6143075679
🆔 ОГРН:
1106174002550
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, улица Академика Королева, дом 9
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.06.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО УК "РиСОЖ-2" (ИНН: 6143075679) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Академика Королева, дом 9

Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.4-05/783 по вопросам деятельности управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-2» в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 60А по проспекту Мира в городе Волгодонске и повышения размера платы за содержание и текущий ремонт. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 60А по проспекту Мира в городе Волгодонске и повышения размера платы управляющей организацией за содержание и текущий ремонт. Исполнение обязательств по договору управления в многоквартирном доме, предусмотренных частью 7 статьи 157, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

статья 20 Жилищного кодекса российской Федерации

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • Обследованием установлено, что в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске влажная уборка управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» проведена ненадлежащим образом: на подоконниках и окнах лестничных пролетов, плинтусах имеются загрязнения, углы заплетены паутиной. Штукатурно-окрасочный слой находится в удовлетворительном состоянии. Потеков, шелушения или несанкционированных надписей не выявлено.
  • Отсутствуют запирающие устройства в электрощитовых шкафах, расположенных на лестничных клетках.
  • Деревянные поручни имеют заусенцы и зазоры в местах стыковых соединений.
Нарушенный правовой акт:
  • Пункт 3.2.7, 4.8.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 23 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
  • Пункт 4.8.15 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
  • Пункт 4.8.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • Обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, выполнить влажную уборку (мытье окон, протирка подоконников, оконных блоков, перил, лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, дверных полотен, обметание паутины) в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске.
  • Электрощитовые шкафы, расположенные на лестничных клетках МКД №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске, закрыть на замок, обеспечить хранение ключей в диспетчерской службе управляющей компании.
  • Выполнить работы по зачистке поверхности деревянных поручней, восстановить стыковые соединения с последующей отделкой поручней в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, проспект Мира, дом 60А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Академика Королева, дом 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.07.2019 14:10:00
Место составления акта о проведении КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 1/2, кабинет 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 05.07.2019
Длительность КНМ (в днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Обследованием установлено, что в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске влажная уборка управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» проведена ненадлежащим образом: на подоконниках и окнах лестничных пролетов, плинтусах имеются загрязнения, углы заплетены паутиной. Штукатурно-окрасочный слой находится в удовлетворительном состоянии. Потеков, шелушения или несанкционированных надписей не выявлено.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Отсутствуют запирающие устройства в электрощитовых шкафах, расположенных на лестничных клетках.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Деревянные поручни имеют заусенцы и зазоры в местах стыковых соединений.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» выполнена влажная уборка (мытье окон, протирка подоконников, оконных блоков, перил, лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, дверных полотен, обметание паутины) в подъездах №№1,2. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 05.07.2019 №52.4.1-16-89 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-89
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, выполнить влажную уборку (мытье окон, протирка подоконников, оконных блоков, перил, лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, дверных полотен, обметание паутины) в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 3.2.7, 4.8.14 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 23 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Электрощитовые шкафы, расположенные на лестничных клетках МКД №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске, закрыты на замок. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 05.07.2019 №52.4.1-16-89 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-89
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Электрощитовые шкафы, расположенные на лестничных клетках МКД №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске, закрыть на замок, обеспечить хранение ключей в диспетчерской службе управляющей компании.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.8.15 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» выполнены работы по зачистке поверхности деревянных поручней, восстановлены стыковые соединения с последующей отделкой поручней в подъездах №№1,2. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 05.07.2019 №52.4.1-16-89 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.4.1-16-89
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выполнить работы по зачистке поверхности деревянных поручней, восстановить стыковые соединения с последующей отделкой поручней в подъездах №№1,2 многоквартирного дома №60А по проспекту Мира в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.8.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасенко Наталья Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ инженер ПТО «РиСОЖ-2»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пузикова Юлия Евгеньевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ техник ООО УК «РиСОЖ-2»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО УК "РиСОЖ-2"
ИНН проверяемого лица 6143075679
ОГРН проверяемого лица 1106174002550

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 21.06.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буткова Анна Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 24.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия 05.07.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.4-05/783 по вопросам деятельности управляющей организации ООО УК «РиСОЖ-2» в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 60А по проспекту Мира в городе Волгодонске и повышения размера платы за содержание и текущий ремонт. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 60А по проспекту Мира в городе Волгодонске и повышения размера платы управляющей организацией за содержание и текущий ремонт. Исполнение обязательств по договору управления в многоквартирном доме, предусмотренных частью 7 статьи 157, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 60А по проспекту Мира (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия 24.06.2019
Дата окончания проведения мероприятия 05.07.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 183
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 20.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой