|
🔢 ИНН:
|
6143075728 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1106174002615 |
|
📍 Адрес:
|
Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 5 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
25.06.2019 |
Администрация города Волгодонска 25.06.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ "Виктория" (ИНН: 6143075728) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 5
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 5 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Ростовская область, город Волгодонск, улица 30 лет Победы, дом 5 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-07-22T14:05:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 1/2, кабинет №26 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-07-22T14:05:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Буткова Анна Александровна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения в отношении лиц допустивших нарушение |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В рамках выполнения требований статьи 10 Федерального закона №294 от 26.12.2008, а также на основании пункта 13 распоряжения Администрации города Волгодонска от 24.06.2019 №184 в отношении ТСЖ «Виктория» были направлены мотивированные запросы от 25.06.2019 №52.4.1-14/1661 (уведомление), от 15.07.2019 №52.4.1-14/1874 (повторное уведомление) о предоставлении документов, необходимых для достижения целей и задач внеплановой проверки. В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Федерального закона №294 от 26.12.2008 в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения мотивированного запроса юридическое лицо, индивидуальный предприниматель обязаны направить в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля указанные в запросе документы. По состоянию на 22.07.2019 ТСЖ «Виктория в адрес органа муниципального жилищного контроля не представлен ряд документов (перечень указан в акте проверки). Непредоставление документов, необходимых для достижения цели и задач проверки, в установленный законом срок, повлекли невозможность проведения и завершения в части внеплановой документарной проверки. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | На этажах выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | С первого по пятый этажи наблюдается растрескивание штукатурки; на стенах зафиксирован факт растрескивания, шелушения и отпадения покрасочного слоя в многочисленных локациях. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В подъезде №1 многоквартирного дома №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске на пятом этаже на потолке и стенах имеются следы загрязнений, в некоторых местах образовалась паутина. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
|---|---|
| Текст | В отношении председателя ТСЖ "Виктория" составлен административный протокол от 23.07.2019 №52.4.1-17-1 (ч.2 ст.19.4.1 КоАП РФ). Материалы 23.07.2019 направлены в мировой суд Волгодонского судебного района Ростовской области. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | Председатель ТСЖ "Виктория" привлечена к административной ответственности по ч.2 ст.19.4.1 КоАП РФ, мировым судьей судебного участка №2 Волгодонского судебного района Ростовской области назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей (постановление от 26.08.2019 №5-526/19-2) |
| Положение нормативно-правового акта | пунктом 5 статьи 11 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | акт проверки от 04.02.2020 в ходе проверки установлено, что 01.08.2019 заседанием правления ТСЖ «Виктория» (протокол №01) было принято решение о расторжении договора оказания услуг с ТСЖ «Виктория» и заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Энергосбережение». На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 16.09.2019 №1502-Л многоквартирный дом №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске 01.10.2019 включен в реестр лицензии ООО «Энергосбережение» (ИНН 6143052022 ОГРН 1026101928379) от 21.03.2018 №534. |
| Код | 52.4.1-16-98 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-07-22 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-22 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы по ремонту и (или) восстановление напольной плитки в местах ее разрушения в подъезде №1 многоквартирного дома №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункты 4.4.14, 4.4.15 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | акт проверки от 04.02.2020 в ходе проверки установлено, что 01.08.2019 заседанием правления ТСЖ «Виктория» (протокол №01) было принято решение о расторжении договора оказания услуг с ТСЖ «Виктория» и заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Энергосбережение». На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 16.09.2019 №1502-Л многоквартирный дом №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске 01.10.2019 включен в реестр лицензии ООО «Энергосбережение» (ИНН 6143052022 ОГРН 1026101928379) от 21.03.2018 №534. |
| Код | 52.4.1-16-98 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-07-22 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-22 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы по ремонту и восстановлению штукатурного и окрасочного слоев в местах их разрушения в подъезде №1 многоквартирного дома №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункты 3.2.8, 3.2.9 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | акт проверки от 04.02.2020 в ходе проверки установлено, что 01.08.2019 заседанием правления ТСЖ «Виктория» (протокол №01) было принято решение о расторжении договора оказания услуг с ТСЖ «Виктория» и заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Энергосбережение». На основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Ростовской области от 16.09.2019 №1502-Л многоквартирный дом №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске 01.10.2019 включен в реестр лицензии ООО «Энергосбережение» (ИНН 6143052022 ОГРН 1026101928379) от 21.03.2018 №534. |
| Код | 52.4.1-16-98 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-07-22 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-22 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток, выполнить влажную уборку в подъезде №1 многоквартирного дома №5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | Пункты 3.2.2, 3.2.7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Самигулина Елена Владимировна |
|---|---|
| Должность | председатель ТСЖ "Виктория" |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | с актом проверки 22.07.2019 ознакомлен уполномоченный представитель ТСЖ "Виктория" - председатель, Самигулина Елена Владимировна |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ТСЖ "Виктория" |
| ИНН | 6143075728 |
| ОГРН | 1106174002615 |
| Форма проведения КНМ | Документарная и выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Муниципальный жилищный контроль. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-06-25 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6140100010000006513 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Администрация города Волгодонска |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1026101938741 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6140100010000043289 |
| ФИО | Буткова Анна Александровна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-06-25 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-07-22 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.1-12/786 по вопросу деятельности ТСЖ «Виктория» по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 5 улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части деятельности ТСЖ «Виктория» по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 5 улице 30 лет Победы в городе Волгодонске. соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников недвижимости, соблюдение прав и обязанностей членов ТСЖ «Виктория». |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В рамках документарной проверки запросить, рассмотреть и проанализировать документы, используемые ТСЖ «Виктория» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске; в рамках выездной проверки провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 5 по улице 30 лет Победы в городе Волгодонске (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства. |
|---|
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 184 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-06-24 |
| Положение нормативно-правового акта | статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск». |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |