Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2"
№611902844045
🔢 ИНН:
6143084641
🆔 ОГРН:
1146174002270
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, проспект Строителей, дом 3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.06.2019
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.1-12/787 по вопросу содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ре... Еще...Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.1-12/787 по вопросу содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске управляющей организацией.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В рамках визуального обследования подъезда многоквартирного жилого дома №3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске установлено, что на стенах лестничных клеток с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеются несанкционированные надписи.
Выявлено что, штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок с... Еще...В рамках визуального обследования подъезда многоквартирного жилого дома №3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске установлено, что на стенах лестничных клеток с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеются несанкционированные надписи.
Выявлено что, штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеют многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
Визуальным осмотром МКД №3 по пр. Строителей выявлено, что на лестничной клетке 5 этажа загрузочный клапан мусороприемника имеет следы глубокой коррозии/деформации (сквозное отверстие ориентировочно 25/8 см.).
На 10 этаже в стволе мусоропровода имеется сквозное отверстие диаметром ориентировочно до 10 см. Пол под вышеуказанными загрузочными клапанами имеет следы загрязнения, а также потеки на стволах мусоропровода.
На лестничных клетках с 1 по 16 этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Ступени лестничного марша 1 этажа имеют значительные разрушения в виде сколов свесов и краев ступеней, выбоин, облицовка бетонной лестницы частично отсутствует.
Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней, а именно - коррозию металлических косоуров, деформации, разрушение бетона и обнажение металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Поверхность ступеней (проступь и подступенок) имеют неровности, стирание в ходовых местах, выбоины.
Администрация города Волгодонска 28.06.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2" (ИНН: 6143084641) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, проспект Строителей, дом 3
Выявленные нарушения (1 шт.):
В рамках визуального обследования подъезда многоквартирного жилого дома №3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске установлено, что на стенах лестничных клеток с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеются несанкционированные надписи.
Выявлено что, штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеют многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
Визуальным осмотром МКД №3 по пр. Строителей выявлено, что на лестничной клетке 5 этажа загрузочный клапан мусороприемника имеет следы глубокой коррозии/деформации (сквозное отверстие ориентировочно 25/8 см.).
На 10 этаже в стволе мусоропровода имеется сквозное отверстие диаметром ориентировочно до 10 см. Пол под вышеуказанными загрузочными клапанами имеет следы загрязнения, а также потеки на стволах мусоропровода.
На лестничных клетках с 1 по 16 этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Ступени лестничного марша 1 этажа имеют значительные разрушения в виде сколов свесов и краев ступеней, выбоин, облицовка бетонной лестницы частично отсутствует.
Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней, а именно - коррозию металлических косоуров, деформации, разрушение бетона и обнажение металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Поверхность ступеней (проступь и подступенок) имеют неровности, стирание в ходовых местах, выбоины.
Нарушенный правовой акт:
Управляющей организацией ООО «УЮТ-2» допущены нарушения в части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.4.14, 4.8.1, 4.8.4, , 4.8.10, 5.9.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
Выданные предписания:
1.1 выполнить работы по очистке и (или) закраске в цветовой гамме стен лестничных клетках с 1 по 9, с 11 по 14 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей от несанкционированных надписей.
1.2 выполнить работы по ремонту/восстановлению штукатурного и окрасочного слоев, в местах разрушения на стенах лестничных клетках с 1 по 9, с 11 по 14 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей
2. восстановить целостность ствола мусоропровода на 5 и 10этаже МКД №3 по проспекту Строителей.
3. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках с 1 по 16 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей.
4. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению ступеней лестничного марша 1 этажа МКД №3 по пр. Строителей.
5. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению ступеней входного крыльца МКД №3 по проспекту Строителей.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
347386, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, МИРА, 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, проспект Строителей, дом 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-17T15:00:00.278
Место составления акта о проведении КНМ
Ростовская обл., г.Волгодонск, ул.Ленина, д.1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-17T13:00:00.833
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В рамках визуального обследования подъезда многоквартирного жилого дома №3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске установлено, что на стенах лестничных клеток с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеются несанкционированные надписи.
Выявлено что, штукатурный и окрасочный слои стен лестничных площадок с 1 по 9, с 11 по 14 этажи имеют многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
Визуальным осмотром МКД №3 по пр. Строителей выявлено, что на лестничной клетке 5 этажа загрузочный клапан мусороприемника имеет следы глубокой коррозии/деформации (сквозное отверстие ориентировочно 25/8 см.).
На 10 этаже в стволе мусоропровода имеется сквозное отверстие диаметром ориентировочно до 10 см. Пол под вышеуказанными загрузочными клапанами имеет следы загрязнения, а также потеки на стволах мусоропровода.
На лестничных клетках с 1 по 16 этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Ступени лестничного марша 1 этажа имеют значительные разрушения в виде сколов свесов и краев ступеней, выбоин, облицовка бетонной лестницы частично отсутствует.
Входное крыльцо в подъезд имеет множественные разрушения ступеней, а именно - коррозию металлических косоуров, деформации, разрушение бетона и обнажение металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Поверхность ступеней (проступь и подступенок) имеют неровности, стирание в ходовых местах, выбоины.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
исполнено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
52.4.1-16-93
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-17
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.1 выполнить работы по очистке и (или) закраске в цветовой гамме стен лестничных клетках с 1 по 9, с 11 по 14 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей от несанкционированных надписей.
1.2 выполнить работы по ремонту/восстановлению штукатурного и окрасочного слоев, в местах разрушения на стенах лестничных клетках с 1 по 9, с 11 по 14 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей
2. восстановить целостность ствола мусоропровода на 5 и 10этаже МКД №3 по проспекту Строителей.
3. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках с 1 по 16 этажи, МКД №3 по проспекту Строителей.
4. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению ступеней лестничного марша 1 этажа МКД №3 по пр. Строителей.
5. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению ступеней входного крыльца МКД №3 по проспекту Строителей.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Управляющей организацией ООО «УЮТ-2» допущены нарушения в части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.4.14, 4.8.1, 4.8.4, , 4.8.10, 5.9.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бородич И.А
Должность
Инженер ПТО ООО «УЮТ-2»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен - главный инженер ООО "УЮТ-2" Барышев М.М.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УЮТ-2"
ИНН
6143084641
ОГРН
1146174002270
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2014-11-27
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-27
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-28
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов, изложенных в обращении от 11.06.2019 входящий № 52.1-12/787 по вопросу содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске, выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 по проспекту Строителей в городе Волгодонске управляющей организацией.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 3 по проспекту Строителей (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение поступившее в орган местного самоуправления
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
185
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»