проверка деятельности ООО управляющая компания «РИК» по организации проведения в 2016 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. Чехова, д. 5, г. Ростов-на-Дону в рамках рассмотрения обращения жителя (от 05.06.2019 № 37-ОГ/12768).
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в ходе рассмотрения документов, представленных ООО «РИК», было установлено, что в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу -2018, в 2016 году подрядной организацией ООО «БК-Строй», согласно договору от 10.05.2016 №11, выполнены работы по капитальному ремонту фасада и крыши много... Еще...в ходе рассмотрения документов, представленных ООО «РИК», было установлено, что в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу -2018, в 2016 году подрядной организацией ООО «БК-Строй», согласно договору от 10.05.2016 №11, выполнены работы по капитальному ремонту фасада и крыши многоквартирного дома № 5 по пр. Чехова.
Выходом на место визуальным осмотром многоквартирного дома № 5 на потолках квартир №8 и №16 имелись следы протечки кровельного покрытия, на стенах квартир №3 и 8 наблюдались темные пятна, чем нарушены требования п. 10 и 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 3 и 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.2.1 и 4.6.1 «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "РИК" (ИНН: 6165180814) , адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова , д. 5
Выявленные нарушения (1 шт.):
в ходе рассмотрения документов, представленных ООО «РИК», было установлено, что в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу -2018, в 2016 году подрядной организацией ООО «БК-Строй», согласно договору от 10.05.2016 №11, выполнены работы по капитальному ремонту фасада и крыши многоквартирного дома № 5 по пр. Чехова.
Выходом на место визуальным осмотром многоквартирного дома № 5 на потолках квартир №8 и №16 имелись следы протечки кровельного покрытия, на стенах квартир №3 и 8 наблюдались темные пятна, чем нарушены требования п. 10 и 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 3 и 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.2.1 и 4.6.1 «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
Нарушенный правовой акт:
9. Правовые основания проведения проверки: ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ст.19 ФЗ-99, ПП-125, ПП-491, ПП-290, ПП-416, ПГ-170
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Ростов-на-Дону, пр. Чехова , д. 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-25T13:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-22T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Саруханян Арамаис Нушович
Должность
главный специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в ходе рассмотрения документов, представленных ООО «РИК», было установлено, что в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу -2018, в 2016 году подрядной организацией ООО «БК-Строй», согласно договору от 10.05.2016 №11, выполнены работы по капитальному ремонту фасада и крыши многоквартирного дома № 5 по пр. Чехова.
Выходом на место визуальным осмотром многоквартирного дома № 5 на потолках квартир №8 и №16 имелись следы протечки кровельного покрытия, на стенах квартир №3 и 8 наблюдались темные пятна, чем нарушены требования п. 10 и 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, п. 3 и 7 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п. 4.2.1 и 4.6.1 «Правил и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
3173
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-25
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-30
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лежнин Денис Евгеньевич
Должность
представитель по доверенности ООО «РИК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "РИК"
ИНН
6165180814
ОГРН
1166196065100
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000000052
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Ростовской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1036163003029
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000000018
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6100000000170181376
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Саруханян Арамаис Нушович
Должность
главный специалист отдела контроля выполнения капитального ремонта государственный жилищный инспектор РО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-09
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка деятельности ООО управляющая компания «РИК» по организации проведения в 2016 году капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр. Чехова, д. 5, г. Ростов-на-Дону в рамках рассмотрения обращения жителя (от 05.06.2019 № 37-ОГ/12768).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) рассмотрение документов по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2016 году;
2) обследование тех. состояния крыши, общедомового имущества многоквартирного дома № 5 по пр. Чехова в г. Ростове-на-Дону.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
6679
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-08
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
9. Правовые основания проведения проверки: ч.3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ст.19 ФЗ-99, ПП-125, ПП-491, ПП-290, ПП-416, ПГ-170