Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания рассмотрение обращений 37-ОГ/4782 по вопросам предоставления ответов на обращения, направленные собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома в управляющую организацию, порядка определения размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в январе и феврале 2019 г., обоснованности взимания платы по статье «Техническая диагностика ВДГО» в платежном документе за февраль 2019 г., обоснованности увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с февраля 2019 в многоквартирном доме № 21 по ул. Тельмана в г. Ростове-на-Дону; 37-ОГ/6179 по вопросам обоснованности взимания платы по статье «Техническая диагностика ВДГО» в платежном документе за февраль 2019 г., обоснованности увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с февраля 2019 в многоквартирном доме № 102 по пр. Буденновскому в г. Ростове-на-Дону; 37-ОГ/6296 по вопросам предоставления ответов на обращения, направленные собственниками (пользователями) помещений многоквартирного дома в управляющую организацию, порядка определения размера платы за электрическую энергию, потребленную при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома №105/4 по пр. Буденновскому с ноября 2018 по январь 2019 г. Задачи проведения проверки выявление и устранение нарушений лицензионных требований к лицензиату установленных п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110. Предмет проверки Оценка сведений, содержащихся в документах лицензиата о его деятельности, о состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), а именно: размер платы за содержание и ремонт жилья, применяемый с февраля 2019 г. в многоквартирном доме №21 по ул. Тельмана в г. Ростове-на-Дону не утвержден решением общего собрания собственников помещений дома, и не соответствует утвержденному органом местного самоуправления для данного типа домов, что является нарушением ч. 4 ст. 158 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Устранить выявленное нарушение путем осуществления возврата излишне начисленной платы за содержание, ремонт и техническое обслуживание многоквартирного дома №21 по ул. Тельмана в г. Ростове-на-Дону исходя из утвержденного постановлением администрации г. Ростова-на-Дону от 07.08.2014 №884, либо утвердить на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.