РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2"
№611902907547

🔢 ИНН:
6143075679
🆔 ОГРН:
1106174002550
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленинградская, дом 28
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.07.2019
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в служебной записке отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска от 17.07.2019 исходящий № 52.4.1-14/1914 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске. Выявление ... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
Кровельное полотно козырьков балконов квартир №69, №70 утратило свои гидроизоляционные свойства, в местах примыкания плит к оштукатуренной наружной стене дома зафиксировано отслоение края рубероидного покрытия.
Визуальным обследованием установлено, что на потолке и стенах лестничной клетки 9 этажа блок-секции №2 в районе квартир №67, №68, №69, №70, электрощита имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли.
Кровля блок-секции №2 находится в неудовлетворительном состоянии, кровельное полотно деформировано, имеет высокую степень механического повреждения в виде растрескивания верхнего слоя. В результате попадания влаги между слоями на рулонном покрытии имеются вздутия как воздушные, так и заполненные вод... Еще...

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2" (ИНН: 6143075679) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленинградская, дом 28

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • Кровельное полотно козырьков балконов квартир №69, №70 утратило свои гидроизоляционные свойства, в местах примыкания плит к оштукатуренной наружной стене дома зафиксировано отслоение края рубероидного покрытия.
  • Визуальным обследованием установлено, что на потолке и стенах лестничной клетки 9 этажа блок-секции №2 в районе квартир №67, №68, №69, №70, электрощита имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли.
  • Кровля блок-секции №2 находится в неудовлетворительном состоянии, кровельное полотно деформировано, имеет высокую степень механического повреждения в виде растрескивания верхнего слоя. В результате попадания влаги между слоями на рулонном покрытии имеются вздутия как воздушные, так и заполненные водой. Установлен факт нарушения уклона, в результате которого при выпадении осадков или таяния снега формируются зоны застоя воды. В местах застоя воды и образования луж после высыхания образовались пыльные участки.
Нарушенный правовой акт:
  • Пункт 4.2.4.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
  • Пункт 3.2.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
  • Пункты 4.6.1.1, 4.6.3.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
  • статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Выданные предписания:
  • выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению кровельного полотна балконных козырьков и герметизации стыков балконных плит квартир №69, №70 и наружных стеновых панелей многоквартирного дома№28 по улице Ленинградской в г.Волгодонске
  • выполнить работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка на лестничной клетке 9 этажа в подъезде блок-секции №2 многоквартирного дома №28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске.
  • выполнить работы по ремонту и (или) замене кровельного полотна блок-секции №2 многоквартирного дома №28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация города Волгодонска
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес 347360, РОСТОВСКАЯ, ВОЛГОДОНСК, АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленинградская, дом 28
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2019-08-01T10:40:00.0
Место составления акта о проведении КНМ Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 1/2, кабинет №26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала 2019-08-01T10:40:00.0
Длительность КНМ (в днях) 5
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Буткова Анна Александровна
Должность ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Кровельное полотно козырьков балконов квартир №69, №70 утратило свои гидроизоляционные свойства, в местах примыкания плит к оштукатуренной наружной стене дома зафиксировано отслоение края рубероидного покрытия.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Визуальным обследованием установлено, что на потолке и стенах лестничной клетки 9 этажа блок-секции №2 в районе квартир №67, №68, №69, №70, электрощита имеются следы течи в виде сухих и желтых разводов различной площади, образовавшиеся в результате несвоевременного устранения неисправности кровли.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Кровля блок-секции №2 находится в неудовлетворительном состоянии, кровельное полотно деформировано, имеет высокую степень механического повреждения в виде растрескивания верхнего слоя. В результате попадания влаги между слоями на рулонном покрытии имеются вздутия как воздушные, так и заполненные водой. Установлен факт нарушения уклона, в результате которого при выпадении осадков или таяния снега формируются зоны застоя воды. В местах застоя воды и образования луж после высыхания образовались пыльные участки.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст Управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» выполнены работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка на лестничной клетке 9 этажа в подъезде блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна (включая кровли машинного отделения) блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна балконных козырьков и герметизации стыков балконных плит квартир №69, №70 и наружных стеновых панелей многоквартирного дома№28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске (акты выполненных работ от 31.10.2019 №29-10-19, от 30.11.2019 №58-11-19, от 30.11.2019 №60-11-19, от 30.11.2019 №62-11-19 на общую сумму 213,39 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 01.08.2019 №52.4.1-16-106 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 52.4.1-16-105
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту и (или) восстановлению кровельного полотна балконных козырьков и герметизации стыков балконных плит квартир №69, №70 и наружных стеновых панелей многоквартирного дома№28 по улице Ленинградской в г.Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 4.2.4.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст Управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» выполнены работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка на лестничной клетке 9 этажа в подъезде блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна (включая кровли машинного отделения) блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна балконных козырьков и герметизации стыков балконных плит квартир №69, №70 и наружных стеновых панелей многоквартирного дома№28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске (акты выполненных работ от 31.10.2019 №29-10-19, от 30.11.2019 №58-11-19, от 30.11.2019 №60-11-19, от 30.11.2019 №62-11-19 на общую сумму 213,39 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 01.08.2019 №52.4.1-16-106 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 52.4.1-16-105
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка на лестничной клетке 9 этажа в подъезде блок-секции №2 многоквартирного дома №28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункт 3.2.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 11 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст Управляющей организацией ООО УК «РиСОЖ-2» выполнены работы по восстановлению штукатурного слоя стен и потолка на лестничной клетке 9 этажа в подъезде блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна (включая кровли машинного отделения) блок-секции №2, по ремонту кровельного полотна балконных козырьков и герметизации стыков балконных плит квартир №69, №70 и наружных стеновых панелей многоквартирного дома№28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске (акты выполненных работ от 31.10.2019 №29-10-19, от 30.11.2019 №58-11-19, от 30.11.2019 №60-11-19, от 30.11.2019 №62-11-19 на общую сумму 213,39 тыс.рублей. Предписание органа муниципального жилищного контроля от 01.08.2019 №52.4.1-16-106 исполнено в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 52.4.1-16-105
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-08-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ выполнить работы по ремонту и (или) замене кровельного полотна блок-секции №2 многоквартирного дома №28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Пункты 4.6.1.1, 4.6.3.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, пункты 10,11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491; пункт 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО Тарасенко Наталья Николаевна
Должность инженер ПТО «РиСОЖ-2»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель
ФИО Пузикова Юлия Евгеньевна
Должность техник ООО УК «РиСОЖ-2»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст с актом проверки ознакомлен 01.08.2019 Погорелова Елена Александровна, начальник юридического отдела ООО УК "РиСОЖ-2", уполномоченный представитель по доверенности от 09.01.2019 б/н

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Да
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТ И СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЬЯ-2"
ИНН 6143075679
ОГРН 1106174002550
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 2010-12-19

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2019-07-25

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО Буткова Анна Александровна
Должность ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала 2019-07-26
Дата окончания проведения мероприятия 2019-08-01
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка фактов, изложенных в служебной записке отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска от 17.07.2019 исходящий № 52.4.1-14/1914 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества управляющей компанией в многоквартирном доме № 28 по улице Ленинградской в городе Волгодонске. Соблюдение обязательных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по управлению многоквартирным домом, провести выездную проверку с целью обследования технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 28 по улице Ленинградской (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда) на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала 2019-07-26
Дата окончания проведения мероприятия 2019-08-01

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 237
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2019-07-23

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки