Проверка ООО "ЖЭК-2"
№611902965814

🔢 ИНН:	6143059356
🆔 ОГРН:	1056143037092
📍 Адрес:	Ростовская область, город Волгодонск, улица Энтузиастов дом 13
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.08.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ЖЭК-2" (ИНН: 6143059356) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Энтузиастов дом 13

Причина проверки:

Цель-рассмотрение обращения от 22.07.2019 входящий № 52.1-12/1016, по вопросу проверки правомерности увеличения размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме № 13 по улице Энтузиастов. Задачи -выявление и устранение нарушений жилищного законодательства по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном жилом доме № 13 по улице Энтузиастов. Предмет - соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

С 01.04.2019 ООО «ЖЭК-2» предъявляет к оплате жильцам дома №13 по улице Энтузиастов счета-квитанции за содержание жилья в размере 14,82 руб., за текущий ремонт в размере 4,18 руб. (в марте 2019 году размер платы за содержание жилого помещения составлял 14,21 руб., за текущий ремонт 4,01 руб.). Предъявляемые размеры платы за содержание и текущий ремонт не были утверждены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Энтузиастов

Нарушенный правовой акт:

Часть .7 ст.156 Жилищного кодекса РФ; п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор”, решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».

Выданные предписания:

1. Провести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества с 01.04.2019 собственникам МКД №13 по улице Энтузиастов. 2. Привести в соответствие с действующим законодательством договор управления МКД.

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация города Волгодонска

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, город Волгодонск, проспект Курчатова, дом 7а;
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, город Волгодонск, улица Энтузиастов дом 13
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	29.08.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Ростовская область, г.Волгодонск. ул.Ленина,1/2 каб.26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	29.08.2019
Длительность КНМ (в днях)	12
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Лариса Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заведующий сектором муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	С 01.04.2019 ООО «ЖЭК-2» предъявляет к оплате жильцам дома №13 по улице Энтузиастов счета-квитанции за содержание жилья в размере 14,82 руб., за текущий ремонт в размере 4,18 руб. (в марте 2019 году размер платы за содержание жилого помещения составлял 14,21 руб., за текущий ремонт 4,01 руб.). Предъявляемые размеры платы за содержание и текущий ремонт не были утверждены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Энтузиастов

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

С 01.04.2019 ООО «ЖЭК-2» предъявляет к оплате жильцам дома №13 по улице Энтузиастов счета-квитанции за содержание жилья в размере 14,82 руб., за текущий ремонт в размере 4,18 руб. (в марте 2019 году размер платы за содержание жилого помещения составлял 14,21 руб., за текущий ремонт 4,01 руб.). Предъявляемые размеры платы за содержание и текущий ремонт не были утверждены на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 13 по улице Энтузиастов

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	№ 52.4.1-16-138
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1. Провести перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества с 01.04.2019 собственникам МКД №13 по улице Энтузиастов. 2. Привести в соответствие с действующим законодательством договор управления МКД.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Часть .7 ст.156 Жилищного кодекса РФ; п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дудко Алексей Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный инженер ООО "ЖЭК-2"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	С актом ознакомлен и подписал по доверенности от 09.01.2019 главный инженер ООО "ЖЭК-2" Дудко А.В.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

С актом ознакомлен и подписал по доверенности от 09.01.2019 главный инженер ООО "ЖЭК-2" Дудко А.В.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "ЖЭК-2"
ИНН проверяемого лица	6143059356
ОГРН проверяемого лица	1056143037092

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	13.08.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Степанова Лариса Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заведующий сектором муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	14.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель-рассмотрение обращения от 22.07.2019 входящий № 52.1-12/1016, по вопросу проверки правомерности увеличения размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме № 13 по улице Энтузиастов. Задачи -выявление и устранение нарушений жилищного законодательства по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном жилом доме № 13 по улице Энтузиастов. Предмет - соблюдение обязательных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Запросить, рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию по вопросу правомерности увеличения размера платы за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме № 13 по улице Энтузиастов в городе Волгодонске (многоквартирного дома в состав имущества которого, входят объекты муниципального жилищного фонда) на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия	14.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	262
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.08.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор”, решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор”, решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО "ЖЭК-2" №611902965814