Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
№611902997196
🔢 ИНН:
6143079585
🆔 ОГРН:
1126174003560
📍 Адрес:
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 81
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2019
🎯
Основание проведения
Проверка фактов, изложенных в обращении от 02.08.2019 входящий № 52.1-12/1095 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания ... Еще...Проверка фактов, изложенных в обращении от 02.08.2019 входящий № 52.1-12/1095 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске управляющей организацией.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки 17.09.2019 в жилом помещении № 50 МКД № 81 по ул. Ленина проведено инструментальное измерение цифровым переносным анемометром АП1М №24079-08 скорости оттока воздуха в вентиляционных каналах. При закрытых окнах максимальная скорость оттока воздуха в вентиляционном канале в туалетной к... Еще...В ходе проверки 17.09.2019 в жилом помещении № 50 МКД № 81 по ул. Ленина проведено инструментальное измерение цифровым переносным анемометром АП1М №24079-08 скорости оттока воздуха в вентиляционных каналах. При закрытых окнах максимальная скорость оттока воздуха в вентиляционном канале в туалетной комнате 0,01 м/с. При открытых окнах в положении микропроветривания в туалетной комнате 0,08 м/с. Что не является нормативным показателем при минимально допустимом значении 0,15 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.22645-10).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что штукатурный и окрасочный слои стен лестничной площади 1-го этажа имеет многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
На лестничных клетках с 1-ого по 5-ый этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Администрация города Волгодонска 22.08.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» (ИНН: 6143079585) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 81
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки 17.09.2019 в жилом помещении № 50 МКД № 81 по ул. Ленина проведено инструментальное измерение цифровым переносным анемометром АП1М №24079-08 скорости оттока воздуха в вентиляционных каналах. При закрытых окнах максимальная скорость оттока воздуха в вентиляционном канале в туалетной комнате 0,01 м/с. При открытых окнах в положении микропроветривания в туалетной комнате 0,08 м/с. Что не является нормативным показателем при минимально допустимом значении 0,15 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.22645-10).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что штукатурный и окрасочный слои стен лестничной площади 1-го этажа имеет многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
На лестничных клетках с 1-ого по 5-ый этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Нарушенный правовой акт:
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» допущено нарушение ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.3.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.4.14, 5.7.1, .5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска».
Выданные предписания:
1. выполнить работы по ремонту/восстановлению штукатурного и окрасочного слоев, в местах разрушения на стенах лестничной площадки 1-ого этажа, МКД №81 по ул. Ленина
2. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках с 1 по 5 этажи, МКД № 81 по ул. Ленина
3. принять необходимые меры по обеспечению работоспособности вентиляционных каналов жилого помещения №50 МКД № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ростовская область, город. Волгодонск, улица Ленина, дом 91
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
Ростовская область, город Волгодонск, улица Ленина, дом 81
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-18T15:00:00.09
Место составления акта о проведении КНМ
Ростовская обл, г.Волгодонск, ул.Ленина, д1/2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-18T13:00:00.556
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки 17.09.2019 в жилом помещении № 50 МКД № 81 по ул. Ленина проведено инструментальное измерение цифровым переносным анемометром АП1М №24079-08 скорости оттока воздуха в вентиляционных каналах. При закрытых окнах максимальная скорость оттока воздуха в вентиляционном канале в туалетной комнате 0,01 м/с. При открытых окнах в положении микропроветривания в туалетной комнате 0,08 м/с. Что не является нормативным показателем при минимально допустимом значении 0,15 м/с (приложение №2 к СанПиН 2.1.22645-10).
В ходе проведения визуального обследования установлено, что штукатурный и окрасочный слои стен лестничной площади 1-го этажа имеет многочисленные повреждения виде загрязнения, растрескивание, шелушения и выпадения отдельных сегментов.
На лестничных клетках с 1-ого по 5-ый этажи выявлено частичное повреждение и отслоение напольной керамической плитки.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
с целью проверки исполнения предписания и в соответствии с принятым распоряжением Администрации города Волгодонска от 02.12.2019 № 386 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» предписания от 18.09.2019 № 52.4.1-16-157», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска проведена внеплановая проверка с 03.12.2019 по 23.12.2019, по результатам проверки составлен акт № 52.4.1-16-217 от 23.12.2019 об исполнении предписания органа муниципального жилищного контроля.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
52.4.1-16-157
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. выполнить работы по ремонту/восстановлению штукатурного и окрасочного слоев, в местах разрушения на стенах лестничной площадки 1-ого этажа, МКД №81 по ул. Ленина
2. выполнить работы по ремонту и/или восстановлению напольной плитки в местах ее разрушения на лестничных клетках с 1 по 5 этажи, МКД № 81 по ул. Ленина
3. принять необходимые меры по обеспечению работоспособности вентиляционных каналов жилого помещения №50 МКД № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Управляющей организацией ООО «Жилремсервис» допущено нарушение ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.3.2, 3.2.8, 4.4.1, 4.4.14, 5.7.1, .5.7.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», п.п.10,11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Т.В. Кулешова
Должность
начальник отдела эксплуатации ООО «Жилремсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен - гл.инженер ООО "ЖРС" Сивяков Э.В.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис»
ИНН
6143079585
ОГРН
1126174003560
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-21
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6140100010000043289
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Святогорова И.Г.
Должность
ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-22
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка фактов, изложенных в обращении от 02.08.2019 входящий № 52.1-12/1095 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске. Задачами настоящей проверки являются: выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме № 81 по улице Ленина в городе Волгодонске управляющей организацией.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть, изучить и проанализировать представленную юридическим лицом документацию, провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 81 по улице Ленина (многоквартирного дома, в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), получить объяснения должностных лиц, составить акт проверки, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала
2019-08-22
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение поступившее в орган местного самоуправления
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
271
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-19
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск» постановление Администрации города Волгодонска от 22.08.2013 № 3363 «Об утверждении Административного регламента по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск», распоряжение Администрации города Волгодонска от 29.06.2015 № 93 «Об утверждении Положения об отделе координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска».