|
🔢 ИНН:
|
6164275654 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1086164001550 |
|
📍 Адрес:
|
г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая, д.32/36 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершена |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
08.08.2019 |
Государственная жилищная инспекция Ростовской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой дом" (ИНН: 6164275654) , адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая, д.32/36
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 74 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | г. Ростов-на-Дону, ул. Б.Садовая, д.32/36 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-08-13T11:00:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 74 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2019-08-13T10:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Кравченко Л.В. |
|---|---|
| Должность | госжилинспектор |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Лымарь Т.В. |
|---|---|
| Должность | директор |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
|---|---|
| Текст | нарушений не выявлено |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-08-23T15:00:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г.РОСТОВ-НА-ДОНУ, ул. Б.Садовая, д. 32/36 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2019-08-23T14:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Кравченко Лидия Викторовна, Забора Анна Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ИНСПЕКТОРЫ РО |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 1.9 Договора управления многоквартирным домом № 32/36 по ул. Б. Садовой в части соблюдения требований пункта 29 Правил, части 9.1, части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункт 27 Приложения № 1, пункт 37 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306, за период с января 2017 по июль 2019 года при расчете размера платы за холодную воду, электроэнергию и водоотведение, при содержании общего имущества, ООО «УК «Свой Дом» неверно были применены площади мест общего пользования и нежилых помещений. Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома № 32/36 по ул. Б. Садовой площади мест общего пользования для расчета электроэнергии 870,6 кв.м, холодной воды и водоотведения 277,1 кв.м. Площадь нежилых помещений согласно технической документации составляет 1136,7 кв.м. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | На дворовом и главном фасадах имеется частичное повреждение штукатурно-окрасочных слоев балконных плит, |
| Код | 3421 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-08-23 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-11-07 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Устранить нарушения расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 32/36 по ул. Б. Садовой, за период с января 2017 по июль 2019 года в соответствии с требованиями жилищного законодательства, сделать перерасчет размера платы согласно площади мест общего пользования для расчета электроэнергии 870,6 кв.м, холодной воды и водоотведения 277,1 кв.м. и нежилых помещений 1136,7 кв.м. С августа 2019 года расчет производить исходя из указанной площади мест общего пользования и нежилых помещений |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Код | 3418 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-08-23 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-28 |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| ФИО | Лымарь Т.В. |
|---|---|
| Должность | директор |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | ознакомлен |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Свой дом" |
| ИНН | 6164275654 |
| ОГРН | 1086164001550 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный жилищный надзор. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-08-08 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6140100010000000052 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Ростовской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1036163003029 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6140100010000000018 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6100000000170181376 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Ростовской области |
| ФИО | Кравченко Лидия Викторовна, Забора Анна Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | главные специалисты сектора по Кировскому и Ленинскому районам межрайонного отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по г. Ростову-на-Дону №1 государственные жилищные инспекторы РО. |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-08-08 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-08-23 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | проверка деятельности ООО «УК «Свой Дом» по вопросам содержания, технического состояния и ремонта общего имущества в многоквартирных домах № 32/36 по ул. Большая Садовая, №74 по ул. Красноармейская в г. Ростове-на-Дону, а также порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 32/36 по ул. Большая Садовая (обращение гражданин от 16.07.2019 № 37-ОГ/1584, от 29.07.2019 № 37-ОГ/16820). |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В срок, указанный в п. 8 настоящего распоряжения провести обследование общего имущества в многоквартирных домах № 32/36 по ул. Большая Садовая, №74 по ул. Красноармейская в г. Ростове-на-Дону, а также порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 32/36 по ул. Большая Садовая |
|---|---|
| Дата начала | 2019-08-08 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-09-04 |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 7403 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-08-08 |
| Положение нормативно-правового акта | п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |