Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5»
№611903321499

🔢 ИНН:	6143060400
🆔 ОГРН:	1056143069960
📍 Адрес:	Ростовская область, город Волгодонск, переулок Пушкина, дом 18
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.09.2019

Администрация города Волгодонска организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5» (ИНН: 6143060400) , адрес: Ростовская область, город Волгодонск, переулок Пушкина, дом 18

Причина проверки:

Рассмотрения обращений от 28.08.2019 входящие №№ 52.1-11/1272, 52.1-11/1273 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 46 по улице Морской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске управляющей организацией.

Цели, задачи проверки:

Обращение поступившее в орган местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

09.09.2019 комиссионным обследованием выявлено что, балконная плита жилого помещения № 26, расположенного на четвертом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения защитного слоя бетона в виде обвалов фрагментов плиты в центральной зоне, трещин и сколов бетонного основания плиты в торцевой зоне с оголением и коррозией рабочей арматуры. Аналогичные разрушения имеет балконная плита жилого помещения № 30, расположенного на пятом этаже над жилым помещением № 26 вышеуказанного МКД

Нарушенный правовой акт:

ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п.4.2.4.2, 4.2.4.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»

Выданные предписания:

выполнить работы по ремонту и/или восстановлению балконных плит МКД №46 по улице Морская в городе Волгодонске

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация города Волгодонска

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, город Волгодонск, улица Морская, дом 46
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	Ростовская область, город Волгодонск, переулок Пушкина, дом 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	09.09.2019 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Ростовская обл., г.Волгодонск, ул.Ленина, д.1/2, каб.26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	09.09.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Святогорова И.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	09.09.2019 комиссионным обследованием выявлено что, балконная плита жилого помещения № 26, расположенного на четвертом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения защитного слоя бетона в виде обвалов фрагментов плиты в центральной зоне, трещин и сколов бетонного основания плиты в торцевой зоне с оголением и коррозией рабочей арматуры. Аналогичные разрушения имеет балконная плита жилого помещения № 30, расположенного на пятом этаже над жилым помещением № 26 вышеуказанного МКД

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

09.09.2019 комиссионным обследованием выявлено что, балконная плита жилого помещения № 26, расположенного на четвертом этаже 5-ти этажного многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, имеет разрушения защитного слоя бетона в виде обвалов фрагментов плиты в центральной зоне, трещин и сколов бетонного основания плиты в торцевой зоне с оголением и коррозией рабочей арматуры. Аналогичные разрушения имеет балконная плита жилого помещения № 30, расположенного на пятом этаже над жилым помещением № 26 вышеуказанного МКД

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	Во исполнение распоряжения Администрации города Волгодонска от 03.09.2019 № 282 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление № 5», с целью проверки исполнения предписания и в соответствии с принятым распоряжением Администрации города Волгодонска от 02.12.2019 № 389 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5» предписания от 09.09.2019 № 52.4.1-16-146», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска в срок с 10.12.2019 по 10.12.2019, проведена внеплановая проверка, по результатам составлен акт от 10.12.2019 № 52.4.1-16-205 об исполнении предписания органа муниципального жилищного контроля.

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)

Формулировка сведения о результате

Во исполнение распоряжения Администрации города Волгодонска от 03.09.2019 № 282 «О проведении внеплановой выездной проверки общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление № 5», с целью проверки исполнения предписания и в соответствии с принятым распоряжением Администрации города Волгодонска от 02.12.2019 № 389 «О проведении внеплановой выездной проверки исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5» предписания от 09.09.2019 № 52.4.1-16-146», специалистом сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска в срок с 10.12.2019 по 10.12.2019, проведена внеплановая проверка, по результатам составлен акт от 10.12.2019 № 52.4.1-16-205 об исполнении предписания органа муниципального жилищного контроля.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.4.1-16-146
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	09.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	выполнить работы по ремонту и/или восстановлению балконных плит МКД №46 по улице Морская в городе Волгодонске
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п.п.4.2.4.2, 4.2.4.3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Платонова Е.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	инженер ПТО ООО «ЖРЭУ-5»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Директор ООО "ЖРЭУ-5" Кудеев С.В.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

Директор ООО "ЖРЭУ-5" Кудеев С.В.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5»
ИНН проверяемого лица	6143060400
ОГРН проверяемого лица	1056143069960

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	04.09.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6140100010000006513
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация города Волгодонска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1026101938741
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6140100010000043289

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Святогорова И.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля отдела координации отраслей городского хозяйства Администрации города Волгодонска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	09.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	04.10.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Рассмотрения обращений от 28.08.2019 входящие №№ 52.1-11/1272, 52.1-11/1273 по вопросу содержания общего имущества в многоквартирном доме № 46 по улице Морской в городе Волгодонске. Выявление и устранение нарушений жилищного законодательства в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске управляющей организацией.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	запросить, рассмотреть и проанализировать документы, используемые ООО «ЖРЭУ-5» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 46 по улице Морской в городе Волгодонске; в рамках выездной проверки провести обследование технического состояния общего имущества жилого многоквартирного дома № 46 по улице Морской в городе Волгодонске (в состав имущества которого входят объекты муниципального жилищного фонда), на предмет соблюдения обязательных требований в части содержания и текущего ремонта общего имущества, составить акт проверки, получить объяснения должностных лиц, в случае выявления нарушений выдать предписание, материал проверки направить в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области в целях возбуждения административного производства.
Дата начала проведения мероприятия	09.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	09.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Обращение поступившее в орган местного самоуправления
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	282
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	03.09.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», решение Волгодонской городской Думы от 18.04.2013 № 22 «Об утверждении Порядка организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Город Волгодонск»

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-ремонтно-эксплуатационное управление №5» №611903321499